TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
JUZGADO UNDÉCIMO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS.
Caracas, 06 de agosto de 2008.
198º y 149º

Vista la diligencia presentada en fecha 28 de julio, por el abogado GONZALO GARCIA MENA, inscrito en Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 4.825, en su carácter acreditado en autos, mediante la cual solicita se decrete medida de Prohibición de Enajenar y Gravar sobre el bien inmueble constituido por un Apartamento destinado a vivienda, distinguido con el Nº A-8.2, ubicado en el piso 08, del Edificio distinguido con la letra “A” del Conjunto Residencial “Parque Caiza”, desarrollado en un lote de terreno e la zona rural de Petare, numero de Catastro 544, en Jurisdicción del Municipio Sucre del Estado Miranda, Área Metropolitana de Caracas. El Apartamento tiene una superficie aproximada de ochenta y ocho metros cuadrados (88,00 mts2), y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con fachada lateral izquierda del Edificio; SUR: Con apartamento A-8-3; ESTE: Con fachada posterior del Edificio; y OESTE: En parte con área de circulación, en parte con ascensores y en parte con área de ventilación. El Inmueble pertenece en propiedad a la ciudadana INGRID JOSEFINA ECHEVERRÍA LEAÑEZ, venezolana, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cedula de identidad N° V-11.305.410, según consta de documento protocolizado por ante el Registro Inmobiliario del Primer Circuito del Municipio Sucre del Estado Miranda, el día 28 de marzo de 2006, bajo el Nro. 01, Tomo 39 del Protocolo Primero.
Este Tribunal observa: El artículo 646 del Código de Procedimiento Civil dispone:
“Si la demanda estuviere fundada en instrumento público, instrumento privado reconocido o tenido legalmente por reconocido, facturas aceptadas o en letras de cambio, pagarés, cheques, y en cualesquiera otros documentos negociables, el Juez a solicitud del demandante, decretará embargo provisional de bienes muebles, prohibición de enajenar y gravar inmuebles o secuestro de bienes determinados. En los demás casos podrá exigir que el demandante afiance o compruebe solvencia suficiente para responder de las resultas de la medida. La ejecución de las medidas decretadas será urgente. Quedan a salvo los derechos de terceros sobre los bienes objeto de las medidas.” (Subrayado del Tribunal).
Ahora bien, en el caso que nos ocupa, la parte actora solicito se tramitara la demanda a través del procedimiento de intimación, acompañando una serie de documentos, 1.- Original del documento de Préstamo suscrito entre ECHEVERRIA LEAÑEZ INGRID JOSEFINA y BANCO DE VENEZUELA, S.A., BANCO UNIVERSAL, autenticado ante la Notaria Pública Sexta del Municipio Libertador del Distrito Capital; 2.- Original de estado de cuenta correspondiente a los préstamos cuyo pago se ha intimado; 3.- Copia del Poder conferido a GONZALO GARCÍA MENA Y JOSÉ EFRAIN MUÑOZ, por el BANCO DE VENEZUELA, S.A., BANCO UNIVERSAL; y 4.- Copia del documento donde consta la propiedad por parte de la demandada del inmueble arriba descrito; siendo que este Tribunal sin entrar a analizar el valor probatorio que de los mismos, considera que con dichos documentos se da consecución en el cumplimiento de los requisitos exigidos en el artículo 646 eiusdem, por lo que este Tribunal decreta MEDIDA DE PROHIBICION DE ENAJENAR Y GRAVAR sobre el siguiente bien inmueble que se transcribe a continuación: “Un Apartamento destinado a vivienda, distinguido con el Nº A-8.2, ubicado en el piso 08, del Edificio distinguido con la letra “A” del Conjunto Residencial “Parque Caiza”, desarrollado en un lote de terreno e la zona rural de Petare, numero de Catastro 544, en Jurisdicción del Municipio Sucre del Estado Miranda, Área Metropolitana de Caracas. El Apartamento tiene una superficie aproximada de ochenta y ocho metros cuadrados (88,00 mts2), y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con fachada lateral izquierda del Edificio; SUR: Con apartamento A-8-3; ESTE: Con fachada posterior del Edificio; y OESTE: En parte con área de circulación, en parte con ascensores y en parte con área de ventilación. El Inmueble pertenece en propiedad a la ciudadana INGRID JOSEFINA ECHEVERRÍA LEAÑEZ, venezolana, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cedula de identidad N° V-11.305.410, según consta de documento protocolizado por ante el Registro Inmobiliario del Primer Circuito del Municipio Sucre del Estado Miranda, el día 28 de marzo de 2006, bajo el Nro. 01, Tomo 39 del Protocolo Primero”. Líbrese los oficios correspondientes de conformidad con el artículo 600 del Código de Procedimiento Civil.
LA JUEZ SUPLENTE ESPECIAL,
EL SECRETARIO.,

ABG. ELIZABETH BRETO GONZÁLEZ.
JOSÉ OMAR GONZALEZ

En esta misma fecha se dio cumplimiento a lo ordenado.
EL SECRETARIO,

EBG/JOG/Romy*.
Exp. Nro. 25.994.-