TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA
DE VENEZUELA
JUZGADO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, AGRARIO Y DEL TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCON.
SANTA ANA DE CORO: 18 de FEBRERO de 2009.
AÑOS 196º Y 147º

Vista la solicitud presentada por la ciudadana ADELAIDA MARCOS FONSECA, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° 7.108.149, asistida por la abogado Lucy G. Silva V, inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 44.663, evacuado por ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Trabajo de la Circunscripción Judicial del Estado Falcón, SIN PERJUICIO DE IGUAL O MEJOR DERECHO QUE CORRESPONDA A TERCEROS, de conformidad con lo establecido en el Artículo 937, Del Código de Procedimiento Civil, este Tribunal Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario del Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Falcón, lo declara TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD a favor de la ciudadana ADELAIDA MARCOS FONSECA, sobre unas Biehechurias, consistentes en: Una casa de dos plantas con una área de 252,oo mts2- planta alta: 5 habitaciones, 2 baños, Plata baja: 2 baños ( duchas), oficina, dos depósitos. El sistema estructural, tradicional, fundaciones aisladas, vigas de riostra y losas de fundación con malla, columnas de concreto y vigas de concreto, techo de tabelones sobre IIPN8 de Rcc 210KG/cm2.Rat 2100 Kg/cm2, tuberías EMT, cables TW trenzados, instalaciones embutidas, interruptores y tomacorrientes plásticos, tablero de 24 circuitos, sin tapa, las instalaciones sanitarias con puntos de agua blanca HG, ISO, puntos de aguas negras en PVC, empotradas, las paredes de bloques de arcilla, el revestimiento interior en paredes comprende friso rústico y liso. Cerámica en paredes de los baños, el pavimento de concreto, en cemento pulido. Puertas en laminas de hierro, sin marcos y ventanas tipo romanilla, vidrios escarchados, con elementos de aluminio, las paredes internas pintadas con pintura de caucho,.Lavamanos y W.C. de línea económica. Cinco galpones para la cría de pollos de engorde, todos los galpones son de idénticas dimensiones e iguales en sus características constructivas, como en sus sistemas electromecánicos. El área de cada galpón es de 1.488,oo mts2. El sistema estructural es tradicional, fundaciones de concreto viga de riostra de concreto, columnas de tubos circulares de hierro estructural , vigas IPN 8, correas metálicas perfil 2X1, losas de piso con espesor de aproximadamente de 10 a 15 cm., cunetas de drenaje de concreto en la parte exterior.. Las instalaciones eléctricas con tuberías EMT, cables TW trenzados,, instalaciones superpuestas, cables de alta tensión, tableros de control de sistemas computarizado para cada galpón. Los extractores de aire de 50 HP. En las instalaciones sanitarias tres líneas de tubería de hierro galvanizado de ½ para bebederos, mangueras de PCV de ¾, y 1”, tomas de agua para cada galpòn. Las instalaciones mecánicas con tuberías de gas. Paredes de bloques de trincote de arcilla. Tela metálica para las fachadas laterales, con sus respectivas cortinas de cierre lateral, cortinas para la entrada de aire. El pavimento es de concreto rustico, desde la entrada del galpón hasta 10 mts, hacia el interior., Las puertas son de laminas de hierro, de dos alas con pasadores y candados. Esta pinta do con esmalte en los elementos metàlicos. Sistema computarizado para el control de cada galpón. Sistema de comederos mecánicos automáticos que cuenta con las siguientes características: 61 tramos con sinfín de 6m y 9 agujeros esparcidos cada 667 mm, 3 accionamientos del sinfín con moto reductor trifásico 220V 60 HZ 1C..Tres tolvas, para alimento con capacidad de 85 Kg. Y una salida. Tres platos de control final . Tres platos de control intermedio con cable eléctrico. Un tablero de mando para 3 motores 1 CV. Tres grúas manuales con accesorios, 61 segmentos de suspensión por grúa y cadena de 6 m esparcimiento 3 m. 549 platos de línea. Doscientos comederos infantiles tipo tolva. Distribuidor de alimento automático siloflex 100 MM PVC para alimentación del comedero, compuesto por: Una bota de salida de 30 grados. Un tablero de mando trifásico 220 60 HZ de 1 CV, 1 sonda para falta de alimento. Un conjunto de aterramiento (cable tierra). Tres controles de nivel máximo de alimento. Un accionamiento con bajada de “T” de 1 CV trifásico 220V 60 HZ. Cuatro tramos rectos de 3 mts, cada uno. Un tramo curvo 30 grados PVC con sinfín de 2,00 mts. Dos bajadas en T con registro, tubo flexible 0,80 mts. Y tubo de PVC 4 x 1,95 mts. Un registro gaveta para bota con recubrimiento epoxico. Sistema de ventiladores CASP para la climatización de los galpones, sistema de presión negativa, compuesto por: Una batería para alarma. Un cargador para batería 220V/380V-60HZ. Un conjunto aterramiento (cable tierra). Dos desarme de cortina. Ocho Extractores VA-125 con motor de 1 CV 22 V trifásico con cono y persiana. Un controlador Climatic 2- hasta 10 contadores para motor trifásico 220V 60HZ. Un moto reductor trifásico 220V 60 HZ para accionamiento de la cortina de entrada de aire, un programador de horario. El sistema de bebedero automático Master flux tipo Nipple con tecnología Lubing, que permite el máximo flujo de agua limpia sin contaminación, compuesto por 163 segmentos de 3 mts, con copita pequeña sin suspensión y con 12 válvulas 4024, 163 segmentos para suspensión de 3 mts. Cada uno con esparcimiento de 3,00 mts. por cadena. Cuatro reguladores de presión con 2 salidas. Ocho grúas manuales y accesorios para suspensión. Ocho descargas fin de línea. Un dosificador de medicamentos (con filtro). Cuatro conjuntos interrupción para elevación de línea. Un filtro de 1” con cartucho. Las criadoras infrarrojas Termas 1, tienen un control preciso de temperatura y una válvula de seguridad, compuesta de: 16 criadoras infrarrojas automáticas sin controlador individual. Un tablero de distribución con termostato para 36 criadoras, Un regulador de presión para hasta 36 criadoras. Un regulador de presión para hasta 36 criadoras. Dos grúas manuales y accesorios para suspensión. Dieciséis segmentos de suspensión. El sistema de nebulizaciòn transversal compuesto por un conjunto de accesorios para instalación, 110 picos, aspersores, caja de agua. Las cortinas para el cierre lateral del galpón, compuestos por cortinas plastificadas (1.160, 60 mts.), accesorios para la instalación y 42 barras de hierro con 6 metros cada una. Cortinas para la entrada de aire 5 x 2,5 compuestas por: 56,08 m2 de cortina plastificada y accesorios para su instalación. Los defectores de 2,30 mts. de altura, compuestos por 552 mts2. de cortina plastificada. Una vaquera con corral anexo, la vaquera techada tiene un área de 120 mts2. y el corral en su frente tiene en su totalidad 114,26 metros lineales de cerca de tubos de hierro, vaquera con piso de concreto rustico, columnas circulares de hierro estructural , vigas y elementos de carga metálica, cubierta de techo laminas de zing acanalado. Corrales de cercas de tubos de hierro, estantillos a una distancia aproximada de 1,5 mts. de igual forma de hierro soldados a 5 cintas que conforman la baranda de la cerca. Las cercas tanto externas como internas cuentan con 5 pelos de alambre de púas, estantillos cada 2,00 mts. madrinas de madera cada 50 mts, para la división de 10 potreros internos y alinderamiento de la finca. Siete lagunas para los potreros todas aproximadamente de 20 mts.x.30 mts. x 2,5 mts. de profundidad, excavadas con empleo de tractor D4 con aproximadamente 40 horas de construcción cada una.. Cuatro silos cónicos para los almacenamientos de alimento para pollos, construido en chapas de acero galvanizado, con fondo cónico de 60 grados de diámetro de 2,70 mts. con una altura aproximada de 6,70 mts, y capacidad de 14,60 toneladas, volumen 22,8 m3- Se realizaron 2 pozos, con la finalidad de garantizar el suministro de agua en la explotación durante todo el año, y suministran agua tanto a las instalaciones de cría de pollos, como a la parte pecuaria, además de la vivienda. Una perforación es de 8” de diámetro con 29 mts, de profundidad y la otra es de 10” de diámetro con 60 mts de profundidad, con una adicción de 23 y 42 litros x segundo respectivamente. La siembra, deforestación, recolección de desperdicios de árboles y siembra de 24 has, de guinea y 12 has de humidicola, dando en su totalidad 36 has, mecanizadas y sembradas con pasto uniforme. En la unidad de producción, se encuentran un banco de transformadores con 2 transformadores en total, para luz 110 , 220 y trifásica. Con 300 mts aproximados para las acometidas eléctricas de las instalaciones consistentes en un Fundo Agropecuario denominado LOS CAMARES, con una superficie de SIETE HECTAREAS CON SIETE MIL CIEN METROS CUADRADOS (7,71 has), cercado con estantillos de madera y alambre de púas y sembrado de pasto guinea, UBICADAS EN EL Sector Maicillalito, Parroquia Jacura, Municipio Jacura del Estado Falcón, en terrenos Municipales; y dentro de los siguientes linderos:
NORTE: En una longitud de setecientos diez (710) metros lineales, con terrenos del Sr. Emeterio Marcos Martín ;
SUR: ; En una longitud de setecientos(700) metros lineales con terrenos que son o fueron del Sr. Alirio Llamozas;
ESTE: En una longitud de setecientos diez (710) metros lineales, con terrenos del vendedor y ;
OESTE: En una longitud de setecientos diez (710) metros lineales con terrenos del vendedor.
Entréguese el presente original al interesado, fórmese expediente y anéxesele copia certificada de la solicitud, los recaudos y del presente auto.
La presente declaración es emitida, sellada y firmada en la Sala del Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, y del Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Falcón, en Santa Ana de Coro a los 18 días del Mes de febrero del 2009. (mery).

LA JUEZ TEMPORAL

ABG. CECILIA L. HANSEN FANEITE,

LA SECRETARIA TITULAR
Abg. DENNY CUELLO