TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
JUZGADO PRIMERO DE LOS MUNICIPIOS FALCÓN Y LOS TAQUES DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO FALCON,
CON SEDE EN PUEBLO NUEVO

Se recibe la anterior solicitud presentada por la ciudadana YIDRIS DEL CARMEN BERMUDEZ DE OLLARVES, mayor de edad, venezolana, de 36 años de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-11.770.791, domiciliada en la calle Hernández frente a la plaza, s/n, , Municipio Falcón del Estado Falcón, asistida por el abogado URBANO JOSE MORENO MARIN, inscrita en el I.P.S.A bajo el Nº 39.442; en consecuencia se le dio curso de Ley correspondiente, ordenándose formar expediente y numerarlo bajo el Nº 49-09 correspondiente a la nomenclatura llevada por este Tribunal.

Solicita la ciudadana YIDRIS DEL CARMEN BERMUDEZ DE OLLARVES, que se le declare titulo supletorio de propiedad de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, a los fines de obtener dominio y posesión sobre unas bienhechurias compuestas por unas bienhechurias de dos plantas construidas de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Seis (6) locales comerciales, y un área de esparcimiento y recreación. PLANTA ALTA: Posada y vivienda unifamiliar. Estas bienhechurias se encuentran ubicadas entre las Calles Hernández y Comercio, y Avenida Principal Vía Pueblo Nuevo-Buena Vista-Moruy, y la Sucesión de Ismael Gallardo, de la Población de Buena Vista, Parroquia Buena Vista, Jurisdicción del Municipio Falcón del Estado Falcón, y enclavada sobre una superficie de terreno perteneciente a la Municipalidad, terreno que mide MIL CIENTO CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON QUINIENTOS TREINTA Y SIETE CENTÉSIMAS DE METROS CUADRADOS (1.143.537 m2)Perímetro: 135.55 ml, demarcado dentro de los siguientes puntos y sus respectivas coordenadas U:T:M: GPS UTILIZADO: GPS MAGELLAN 330. DATUM: WGS 84. HUSO: 19. PUNTO: P1 (Norte=1.312.824,0000 Este: 397.234,0000); P2 (Norte= 1.312.819,4606 Este= 397.201,0891); P3 (Norte= 1.312.784,4942 Este= 397.203,7355); P4 (Norte= 1.312.788,8834 Este=397.235.5568); y P1 (Norte= 1.312.824,0000 Este= 397.234,000); y dentro de los siguientes linderos: NORTE: En treinta y tres metros con veintidós centímetros (33,22 mts) con Calle Hernández; SUR: En treinta y dos metros con once centímetros (32,11mts) con Calle Comercio; ESTE: En treinta y cinco metros con quince centímetros (35,15mts) con casa de la Sucesión de Ismael Gallardo; y OESTE: En treinta y cinco metros con siete centímetros (35,07mts) con Avenida Principal Vía Pueblo Nuevo-Buena Vista-Moruy. Bienhechurias descritas de la siguiente forma: PLANTA BAJA: Un área de esparcimiento y recreación y seis (6) locales comerciales de los cuales cuatro (4) actualmente se encuentran construidos y dos (2) aún por terminar de construir descritos así: Local Nº 1: Conformado por un local y un baño, ambos construidos con paredes de bloques de cemento, techo de platabanda y piso de cerámica. También posee: una puerta principal de 2,50 metros de ancho por 2,50 metros de alto, tipo Santa Maria de Hierro, y una puerta para el baño de hierro. Las medidas de este local comercial incluyendo el baño son: seis metros (6 mts) de frente por doce metros (12mts) de fondo, para un área de construcción de SETENTA Y DOS METROS CUADRADOS (72 mts2), alinderado así: NORTE: Calle Hernández, SUR: Área de esparcimiento y recreación. ESTE: Casa de la Sucesión de Ismael Gallardo. OESTE: Local Nº 2. Local Nº 2: Conformado por un local y un baño, ambos construidos con paredes de bloques de cemento, techo de platabanda y piso de cemento. El local propiamente dicho contiene una puerta principal de 2,50 metros de ancho por 2,50 metros de alto, tipo Santa Maria de Hierro, y una puerta de hierro perteneciente al baño. Las medidas de este local incluyendo el baño son: seis metros (6 mts) de frente por once metros con cincuenta centímetros (11,50 mts) de fondo, para un área de construcción de SESENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS (69 Mts2), alinderado así: NORTE: Calle Hernández. SUR: Área de esparcimiento y recreación. ESTE: Local Nº 1. OESTE: Local Nº 3. Local Nº 3: Conformado por un local y cuatro baños, todos construidos con paredes de bloques de cemento, techo de platabanda y pisos de cemento. El local propiamente dicho posee una puerta principal tipo Santa Maria de hierro de 2,50 metros de ancho por 2,50 metros de alto, y dos (2) ventanas tipo Santa Maria de hierro de 1,20 metros de ancho por 1,40 metros de alto cada una, y una puerta auxiliar de hierro que permite el acceso al área de esparcimiento y recreación. Así también, cuatro puertas de hierro para cada uno de los baños. El área de este local incluyendo los baños está dado por once metros (11 mts) de frente por doce metros (12 mts) de fondo, para un área de construcción total de CIENTO TREINTA Y DOS METROS CUADRADOS (132 mts2), alinderado así: NORTE: Calle Hernández. SUR: área de esparcimiento y recreación. ESTE: Local Nº 2. OESTE: Local Nº 4, y escaleras que permiten el acceso a la Posada ubicada en la Planta Alta. Local Nº 4: Conformado por un local y un baño, ambos construidos con paredes de bloques de cemento, techo de platabanda y piso de cemento. Este local posee dos (2) puertas principales de hierro tipo Santa Maria de 2,50 metros de ancho por 2,50 metros de alto cada una, y una puerta auxiliar de hierro que permite el acceso al área de esparcimiento y recreación, y una puerta de hierro correspondiente al baño. Las medidas de este local incluyendo el baño son: Diez metros con diez centímetros (10,10 mts) de frente por nueve metros con sesenta centímetros (9,60 mts) de fondo, para un área de construcción de NOVENTA Y SEIS METROS CON NOVENTA Y SEIS CENTÉSIMAS DE METROS CUADRADOS (96,96 mts2), alinderado así: NORTE: Calle Hernández. SUR: Local Nº 5 y escaleras que permiten el acceso a la vivienda unifamiliar ubicada en la Planta Alta. ESTE: Local Nº 3 y escaleras que permiten el acceso a la Posada ubicada en la Planta Alta. OESTE: Avenida Principal Vía Pueblo Nuevo-Buena Vista-Moruy. Local Nº 5: Actualmente en proceso de construcción. Está conformado por un local y un baño, ambos construidos con paredes de bloques de cemento, techo de platabanda y piso de cemento. El local propiamente dicho posee una puerta principal de 2,50 metros de ancho de 2,50 metros de alto, tipo Santa Maria de hierro, una puerta auxiliar de hierro que permite el acceso hacia el área de esparcimiento y recreación, y una puerta de hierro perteneciente al baño. Las medidas de este local incluyendo el baño son: quince metros con ochenta y cinco centímetros (15,85 mts) de frente por diez metros con diez centímetros (10,10mts) de fondo, para un área de construcción de CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS CON CERO OCHO CENTÉSIMAS DE METROS CUADRADOS (160,08 mts2), alinderado así: NORTE: Local Nº 4 y escaleras que permiten el acceso a la vivienda unifamiliar, ubicada en la Planta Alta. SUR: Local Nº 6. ESTE: Área de esparcimiento y recreación. OESTE. Avenida principal Vía Pueblo Nuevo-Buena Vista-Moruy. Local Nº 6: Futura construcción a ejecutar la misma consta de un local y un baño, los cuales serán construidos con paredes de bloques de cemento, techo de platabanda y piso de cemento. Este local contará con dos puertas principales, tipo Santa Maria de hierro de 2,50 metros de ancho por 2,50 metros de alto cada una, una puerta auxiliar de hierro que facilitará el acceso al área de esparcimiento recreación, y una puerta de hierro para el baño. Así también, este local contará con dos (2) ventanas de hierro tipo Santa Maria de 1,20 metros de ancho por 1,40 metros de alto cada una. Las cuales ambas irán ubicadas en dirección hacia la Calle Comercio. Las medidas de este local incluyendo el baño son ocho metros con cincuenta centímetros (8,50 mts) de frente por diez metros con diez centímetros (10,10 mts) de fondo, para un área de construcción de OCHENTA Y CINCO METROS CON OCHENTA Y CINCO CENTÉSIMAS DE METROS CUADRADOS (85,85 mts2), alinderado así: NORTE: Local Nº 5. SUR: Calle Comercio. ESTE: Área de esparcimiento y recreación. OESTE: Avenida principal Vía Pueblo Nuevo-Buena Vista-Moruy. ÁREA DE ESPARCIMIENTO Y RECREACIÓN: Conformada por Cinco (5) Bohíos, una (1) pista de baile y un (1) estacionamiento privado. Dentro de esta área también se encuentra ubicado un (1) tanque subterráneo para agua potable cuya capacidad es de CUARENTA Y SIETE METROS CUBICOS (47 M3),con su respectivo sistema hidroneumático y un sistema séptico sumidero compuesto por una tanquilla de dos (2) cámaras y un (1) pozo séptico. El área de esparcimiento recreación, alinderada así: NORTE; Local Nº 1, Local Nº 2, Nº 3, Local Nº 4. SUR: Calle Comercio. ESTE: Casa de la Sucesión de Ismael Gallardo. OESTE: Local Nº 5, Local Nº 6. PLANTA ALTA: Conformada por una Posada y una vivienda unifamiliar. POSADA: Constituida por un área de construcción de TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CON TREINTA Y SEIS CENTÉSIMAS DE METROS CUADRADOS (368,36 m2). La misma está conformada por un (1) área para recepción- estar, un (1) área de servicio general, una (1) habitación tipo estudio, y ocho (8) habitaciones sencillas, descritas así: HABITACIÓN TIPO ESTUDIO: Conformada por una habitación, un baño y una cocina-comedor. La misma está construida con paredes de bloques de cemento, techo de platabanda, piso de cerámica, puertas de madera y ventanas de aluminio con vidrio. HABITACIONES SENCILLAS: Actualmente se encuentran construidas tres habitaciones. Las mismas están conformadas por una habitación y un baño las cuales también fueron construidas con los mismos materiales de la habitación tipo estudio. No obstante, las cinco habitaciones que faltan por construir se realizarán con estos mismos materiales. VIVIENDA UNIFAMILIAR: Constituida por un área de construcción de CIENTO NOVENTA Y SIETE METROS CON NOVENTA Y SEIIS CENTÉSIMAS DE METROS CUADRADOS (197,96 m2). La vivienda está conformada por: Recibo-comedor-cocina, cuatro (4) habitaciones, dos (2) baños, área de lavandería, construcción que se realizará con paredes de bloques de cemento, techo de platabanda, piso de cerámica, puertas de madera y ventanas de aluminio con vidrio.-

Ahora bien, previo a resolver la presente solicitud, esta Juzgadora observa que la solicitante de autos presentó como testigos a los ciudadanos ABILIO JOSE BERMUDEZ ALVARADO, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-3.393.707, de 62 años de edad, de profesión u oficio Comerciante, domiciliado en la Calle Hernández, s/n en Buena Vista, Municipio Falcón del Estado Falcón y CARELYS YAMILEX CHIRINOS MARTINEZ, , venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-11.769.510, de 35 años de edad, de profesión u oficio Ama de casa, domiciliada en la, Calle Colina, casa s/n, Sector Juan Crisóstomo Falcón, quienes rindieron declaración ante este Despacho previo cumplimiento de las formalidades establecidas en la Ley, en razón de lo cual, este Tribunal encuentra dichas declaraciones ajustadas a derecho, y así se establece.

Por su parte, del contenido de los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil, se extrae lo siguiente:

“Articulo 936: Cualquier Juez Civil es competente para instruir las justificaciones y diligencias dirigidas a la comprobación de algún hecho o algún derecho propio del interesado en ellas… (omissis).

Articulo 937: Si se pidiera que tales justificaciones o diligencias se declaren bastante para asegurar la posesión o algún derecho, mientras no haya oposición, el juez decretará lo que juzgue conforme a la ley, antes de entregarlas al solicitante, o dentro del tercer día, si esta petición se hubiere hecho posteriormente a la primera diligencia; quedando en todo caso a salvo los derechos de terceros… (omissis)”.

Examinandas las declaraciones de los testigos ABILIO JOSE BERMUDEZ ALVARADO y CARELYS YAMILEX CHIRINOS MARTINEZ y las normas ut supra transcritas, considera este Juzgado Primero de los Municipios Falcón y Los Taques de la Circunscripción Judicial del Estado Falcón, con sede en Pueblo Nuevo, que son suficiente para declarar las presentes actuaciones TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD y posesión a favor de la ciudadana YIDRIS DEL CARMEN BERMUDEZ DE OLLARVES sobre las bienhechurias anteriormente identificadas, sin perjuicio de terceros de iguales o mejores derechos, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con la Resolución Nº 2009-2006 de fecha 18 de Marzo de 2009 emanada de la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia y publicada en Gaceta Oficial Nº 39.152 de fecha 02 de Abril de 2009 a través de la cual se modifica la competencia de los Juzgados de Municipios. Así se decide.

Devuélvanse estas actuaciones a los solicitantes de autos y déjese copia certificada de todo el expediente y de la presente resolución en el archivo del Tribunal, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil.

Dada, sellada y firmada, en la sala de este Despacho del JUZGADO PRIMERO DE LOS MUNICIPIOS FALCÓN Y LOS TAQUES DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCÓN, con sede en Pueblo Nuevo, a los Cinco (05) días del mes de Junio del dos mil nueve (2.009). Años: 199° de la Independencia y 150° de la Federación.

La Juez Provisoria,
Abog. TIBISAY PEÑARANDA MENA

La Secretaria Titular,
Abog. YEISY CAROLINA VERGARA URIBE

SOLICITUD Nº 49-09