TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

JUZGADO SEGUNDO DEL MUNICIPIO MIRANDA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO FALCON
Santa Ana de Coro: 03 de MAYO de 2013
Años: 203º Y 154º
“Vistos”
EXPEDIENTE: 1518

DEMANDANTE:

MAJID JAMIL FAKHD EL DDINE, venezolano (a), mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad N° V-26.996.624, domiciliado (a) en la de esta ciudad de Punto Fijo, Municipio Carirubana del Estado Falcón.

APODERADO JUDICIAL YNGRID DINORAH MADRIZ MANZANAREZ, Inpreabogado Nº 154.328.

DAMANDADO HUMBERTO GREGORIO FERREIRA VILCHEZ, venezolano (a), mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad N° V-9.510.731, domiciliado (a) en estacionamiento ubicado en la calle federación, entre Calles Libertad y Monzón, parroquia San Antonio Municipio Miranda del Estado Falcón.

ABOGADO ASISTENTE
MARGELYS ANTONIETA RODRIGUEZ DE ARELLANO, VENEZOLANA, MAYOR DE EDAD, INPREABOGADO NRO. 172.341.
MOTIVO DESALOJO
Visto la anterior TRANSACCIÓN presentada por el (la) ciudadano (a): HUMBERTO GREGORIO FERREIRA VILCHEZ, venezolano (a), mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad N° V-9.510.731, domiciliado (a) en estacionamiento ubicado en la calle federación, entre Calles Libertad y Monzón, Parroquia San Antonio, Municipio Miranda del Estado Falcón; parte demandada en el juicio por DESALOJO. Asistida por el MARGELYS ANTONIETA RODRIGUEZ DE ARELLANO, VENEZOLANA, MAYOR DE EDAD, INPREABOGADO NRO. 172.341, le sigue en su contra la ciudadana: YNGRID DINORAH MADRIZ MANZANAREZ, Inpreabogado Nº 154.328, en su carácter de co-apoderado judicial del ciudadano MAJID JAMIL FAKHD EL DDINE, venezolano (a), mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad N° V-26.996.624, domiciliado (a) en la de esta ciudad de Punto Fijo, Municipio Carirubana del Estado Falcón, mediante la cual DECIDEN PONER FIN AL PRESENTE JUICIO MEDIANTE LA PRESENTE TRANSACCION JUDICIAL; de la siguiente manera: PRIMERO: A LOS FINES DE DAR POR CONCLUIDO EL PRESENTE PROCESO JUDICIAL, EN LA CUAL SE SOLICITA EL DESALOJO Y QUE SE ORDENE LA ENTREGA LIBRE DE BIENES Y PERSONAS DEL INMUEBLE ARRENDADO OBJETO DE LA PRESENTE ACCIÓN JUDICIAL, CONSTITUIDO POR UNA PARCELA DE TERRENO COMPLETAMENTE CERCADA QUE FUNGE DE ESTACIONAMIENTO Y QUE SE ENCUENTRA UBICADA EN ESTA CIUDAD DE SANTA ANA DE CORO, LA CALLE FEDERACIÓN ENTRE LAS CALLE LIBERTAD Y MONZÓN, PARROQUIA SAN ANTONIO DEL MUNICIPIO AUTÓNOMO MIRANDA DEL ESTADO FALCÓN CONSTANTE DE DOS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON VEINTIUN CENTIMETROS CUADRADOS (2.972,21M2), APROXIMADAMENTE, Y EL CUAL ESTA ALINDERADO DE LA SIGUIENTE MANERA: NORTE: SUCESIÓN DE RAMÓN JIMÉNEZ; SUR: CASAS Y SOLARES QUE ES O FUE DE JOSÉ DE LA CRUZ MORA, SUCESIÓN DE FELIPE LEAL, SULPICIO PAZ, CARMEN DE COLINA, SEÑORA CACERES Y ULPIANA PULGAR DE LOPEZ; ESTE: CALLE FEDERACIÓN, QUE ES SU FRENTE Y OESTE: SUCESION DE RAMON JIMÉNEZ, PROPIEDAD DE LA PARTE ACTORA, AMBAS PARTES PARA ACUERDAN EN VIRTUD DE QUE LA PARTE DEMANDADA REQUIERE UN PLAZO PARA ENTREGA, QUE LA MISMA SE HARÁ EL DIA LUNES (20) DE MAYO DE 2013, SIENDO POR CUENTA DE LA PARTE DEMANDADA LOS COSTOS O GASTOS QUE ACARREE ESA ENTREGA (MUDANZA). SEGUNDO: SE ESTABLECE ASIMISMO, ENTRE AMBAS PARTES, QUE DURANTE EL PERIODO CONCEDIDO PARA LA ENTREGA, EL CUAL SE INICIA A PARTIR DE LA HOMOLOGACION QUE DE LA PRESENTE TRANSACCION SE HAGA, Y FINALIZA EL DIA LUNES VEINTE (20) DE MAYO DE 2013, LA PARTE DEMANDADA NO DEBERÁ CANCELAR POR CONCEPTO DE INDEMNIZACIÓN POR EL USO, GOCE Y DISFRUTE DEL INMUEBLE, CANTIDAD DE DINERO ALGUNA. TERCERO: EL DEMANDADO HUMBERTO GREGORIO FERREIRA VILCHEZ, QUIEN ES VENEZOLANO, MAYOR DE EDAD, SOLTERO, COMERCIANTE Y TITULAR DE LA CEDULA DE IDENTIDAD Nro: V- 9.510.731, ACEPTA QUE CANCELARÁ LOS MONTOS QUE POR SERVICIOS PUBLICO, SE DERIVEN DE DICHO INMUEBLE, MUY ESPECIALMENTE EL GASTO POR SERVICIO ELECTRICO, PARA LO CUAL ESTE SE OBLIGA A CANCELARLOS Y CONSIGNAR LOS RECIBOS DEBIDAMENTE CANCELADOS EN LA PRESENTE CAUSA, EN CONSTANCIA DE ESTAR DANDO CUMPLINIENTO A LA PRESENTE TRANSACCION. LA PARTE ACTORA RENUNCIA EL PAGO POR PARTE DE LA DEMANDADA DE CANTIDAD DE DINERO ALGUNA POR CONCEPTO DE CÁNONES DE ARRENDAMIENTOS INSOLUTOS, DEBIDO AL OFRECIMIENTO HECHO POR LA PARTE DEMANDADA DE HACER LA ENTREGA REAL Y EFECTIVA DEL INMUEBLE LIBRE DE BIENES Y PERSONAS, RENUNCIANDO ASIMISMO A LAS COSTAS Y COSTOS PROCESALES, INCLUYENDO HONORARIOS PROFESIONALES DE ABOGADOS DE “LA PARTE ACTORA” LOS CUALES SERÁN CANCELADOS POR LA PARTE ACTORA. CUARTO: AMBAS PARTES, COVIENEN QUE PARA EL CASO DE QUE EL DEMANDADO HUMBERTO GREGORIO FERREIRA VILCHEZ, QUIEN ES VENEZOLANO, MAYOR DE EDAD, SOLTERO COMERCIANTE Y TITULAR DE LA CÉDULA DE IDENTIDAD NRO. 9.510.731, NO EFECTÚE, EL PAGO ESTABLECIDO EN EL PRESENTE ACUERDO TRANSACCIONAL, POR SERVICIOS PUBLICO; “LA PARTE ACTORA” PODRÁ PEDIR LA EJECUCION DELA PRESENTE TRANSACCIÓN JUDICIAL CONSIDERÁNDOLA DE PLAZO VENCIDO, PUDIENDO RECLAMAR EL PAGO LAS COSTAS, Y COSTOS DE EJECUCION, YA QUE LA EXONERACION DE LOS MISMOS SÓLO SURTE EFECTOS SI SE REALIZAN LOS PAGOS EN LA FECHA ACORDADA Y SI SE CUMPLE A LA FECHA CON LA ENTREGA REAL Y EFECTIVA LIBRE DE BIENES Y PERSONA DEL INMUEBLE ARRENDADO; ES DECIR; QUE EN EL ENTENDIDO DE QUE SI EL DEMANDADO INCUMPLE LA OBLIGACION DE ENTREGA DEL INMUEBLE LIBRE DE BIENES Y PERSONAS EN LA FECHA DETERMINADA, Y LOS CORRESPONDIENTES PAGOS ANTES REFERIDOS SE COMPROMETEN A CANCELARLE A “LA PARTE ACTORA” INTERESES MORATORIOS POR LOS MONTOS QUE SE HIBIESEN RENUNCIADOS EL PERIODO COMPRENDIDO ENTRE LA FECHA DE ESTA TRANSACCION Y LA FECHA DE CUMPLIMIWENTO DEFINITIVO DE LA OBLIGACION. SEPTIMO: AMBAS PARTES DECLARAN QUE NO TIENEN NADA MAS QUE RECLAMARSE NI POR ESTE PROCESO JUDICIAL, NI POR ALGUN OTRO MOTIVO, SALVO LO QUE SE DERIVE DEL INCUMPLIMIENTO DE LA PRESENTE TRANSACCIÓN, SI FUERE EL CASO. OCTAVO: AMBAS PARTES, SOLICITAMOS A ESTE TRIBUNAL DE LA CAUSA QUE SE DÉ POR TERMINADA LA PRESENTE CONTROVERSIA, PREVIA HOMOLOGACION DE LA PRESENTE TRANSACCIÓN, EN TODAS Y CADA UNA DE SUS PARTES Y EN LOS MISMOS TERMINOS EN QUE HA SIDO SUSCRITA, SOLICITAMOS QUE SE NOS EXPIDA DOS JUEGOS DE COPIAS CERTIFICADAS DE LA PRESENTE TRANSACCION Y DEL AUTOS QUE LA HOMOLOGA. Y por cuanto la misma no es contraria a derecho, y versa sobre los derechos disponibles, en consecuencia; este Tribunal Segundo del Municipio Miranda de la Circunscripción Judicial del Estado Falcón, en nombre de la REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y por AUTORIDAD DE LA LEY, le imparte su HOMOLOGACION, de conformidad con el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, y se le da el carácter de cosa Juzgada, en autoridad de cosa Juzgada. Se ordena el archivo del presente expediente una vez que las partes manifiesten haber cumplido con el presente acuerdo. Así mismo se ordena proveer dos juegos de copias certificadas de la referida transacción y del auto que la provea. CUMPLASE. Déjese constancia de ello en el Diario de Labores del Tribunal.- LCDA. ADRIANA ODUBER
La Juez Titular, La Secretaria Titular

Abg. Zenaida Mora de López. Abg. Mariela Revilla Acosta
Nota: En esta misma fecha se cumplió con lo ordenado.
La Secretaria Titular
Abg. Mariela Revilla Acosta

EXP. 1518