TSJ Regiones - Decisión

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCÓN.
Tucacas, 25 de Noviembre de 2014
Años: 204° y 155°
Tal y como fue acordado por auto de esta misma fecha, se abre el presente cuaderno de medida. En consecuencia, vista la solicitud realizada por los abogados HERMES JESÚS ABREU LUZARDO, HERMES RICARDO ABREU MAYZ y SARAY LAMECH APONTE AGUILAR, abogados en ejercicio, inscrito en el Inpreabogado con lo Nros. 54.782, 227.222 y 133.758, respectivamente, actuando con el carácter de apoderados judiciales del ciudadano FERNANDO JOSÉ PELAEZ ZAMORA, titular de la cédula de identidad N° 9.415.913, en su libelo demanda y ratificada en diligencia presentada por el abogado HERMES JESÚS ABREU LUZARDO, en fecha 19 de noviembre de 2014, y por cuanto el Tribunal encuentra cubiertos los extremos del artículo 585 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 588 ejusdem, se DECRETA MEDIDA PREVENTIVA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR, sobre los siguientes bienes inmuebles: TOWN HOUSE N° 1: Tiene un área de construcción de ochenta y cinco metros cuadrados (85,00 mts2) construido sobre una parcela de terreno con una superficie aproximada de ciento sesenta y dos metros cuadrados con veinticuatro decímetros cuadrados (162,24 m2), parte de mayor extensión, siendo sus linderos y medidas las siguientes: Norte: En diez metros con cuarenta centímetros (10,40 mts) con terrenos propiedad de Teodoro Arias y Juan Hernández; Sur: En once metros (11,00 mts) con vía de circulación interna; Este: En diez metros con sesenta centímetros (10,60 mts) con área de estacionamiento, y Oeste: En veinte metros con sesenta centímetros (20,60 mts), con Town House N° 2, y le corresponde un área de estacionamiento para dos (2) vehículos. -TOWN HOUSE N° 3: Tiene un área de construcción de ochenta y cinco metros cuadrados (85,00 mts2), construido sobre una parcela de terreno con una superficie aproximada de ciento sesenta metros cuadrados con cincuenta y ocho decímetros cuadrados (160,58 mts2), parte de mayor extensión, siendo sus linderos y medidas las siguientes: Norte: En siete metros con cuarenta centímetros (7,40 mts) con terrenos propiedad de Teodoro Arias y Juan Hernández; Sur: En siete metros con cuarenta centímetros (7,40 mts) con vía de circulación interna; Este: En veintiún metros con setenta centímetros (21,70 mts) con Town House N° 2, y Oeste: En veinte metros con setenta centímetros (21,70 mts), con Town House N° 4, y le corresponde un área de estacionamiento para dos (2) vehículos.- TOWN HOUSE N° 5: Tiene un área de construcción de ciento cinco metros cuadrados (105,00 mts2), construido sobre una parcela de terreno con una superficie aproximada de ciento cincuenta y ocho metros cuadrados con cuarenta y un decímetros cuadrados (158,41mts2), parte de mayor extensión, siendo sus linderos y medidas las siguientes: Norte: En siete metros con veinte centímetros (7,20 mts) con terrenos propiedad de Teodoro Arias y Juan Hernández; Sur: En siete metros con cuarenta centímetros (7,40 mts) con vía de circulación interna; Este: En veintidós metros (22,00 mts) con Town House N° 4, y Oeste: En veintiún metros con cuarenta centímetros (21,40 mts), con Town House N° 6, y le corresponde un área de estacionamiento para dos (2) vehículos.- TOWN HOUSE N° 10: Tiene un área de construcción de ciento cinco metros cuadrados (105,00 mts2), construido sobre una parcela de terreno con una superficie aproximada de ciento sesenta y tres metros cuadrados con ochenta y siete decímetros cuadrados (163,87mts2), parte de mayor extensión, siendo sus linderos y medidas las siguientes: Norte: En siete metros con sesenta centímetros (7,60 mts) con terrenos propiedad de Teodoro Arias y Juan Hernández; Sur: En siete metros con cuarenta centímetros (7,40 mts) con vía de circulación interna; Este: En veintiún metros con setenta centímetros (21,70 mts) con Town House N° 9, y Oeste: En veintiún metros con setenta centímetros (21,70 mts), con Town House N° 11, y le corresponde un área de estacionamiento para dos (2) vehículos.- TOWN HOUSE N° 13: Tiene un área de construcción de ciento cinco metros cuadrados (105,00 mts2), construido sobre una parcela de terreno con una superficie aproximada de ciento sesenta y nueve metros cuadrados con ochenta y seis decímetros cuadrados (169,86mts2), parte de mayor extensión, siendo sus linderos y medidas las siguientes: Norte: En siete metros con treinta centímetros (7,30 mts) con terrenos propiedad de Teodoro Arias y Juan Hernández; Sur: En nueve metros con diez centímetros (9,10 mts) con vía de circulación interna; Este: En veintidós metros con setenta centímetros (22,70 mts) con Town House N° 12, y Oeste: En veintidós metros con ochenta y cinco centímetros (22,85 mts), con Town House N° 14, y le corresponde un área de estacionamiento para dos (2) vehículos.- TOWN HOUSE N° 24: Tiene un área de construcción de ciento cinco metros cuadrados (105,00 mts2), construido sobre una parcela de terreno con una superficie aproximada de doscientos dos metros cuadrados con setenta y un decímetros cuadrados (202,71mts2), parte de mayor extensión, siendo sus linderos y medidas las siguientes: Norte: En siete metros con setenta centímetros (7,70 mts) con terrenos propiedad de Teodoro Arias y Juan Hernández; Sur: En siete metros con cuarenta centímetros (7,40 mts) con vía de circulación interna; Este: En veintitres metros con noventa centímetros (23,90 mts) con Town House N° 23, y Oeste: En veinticuatro metros con cuarenta centímetros (24,40 mts), con Town House N° 25, y le corresponde un área de estacionamiento para dos (2) vehículos.- TOWN HOUSE N° 35: Tiene un área de construcción de ciento cinco metros cuadrados (105,00 mts2), construido sobre una parcela de terreno con una superficie aproximada de ciento sesenta metros cuadrados con sesenta y cinco decímetros cuadrados (160,65mts2), parte de mayor extensión, siendo sus linderos y medidas las siguientes: Norte: En siete metros (7,00 mts) con vía de circulación interna; Sur: En siete metros (7,00 mts) con terreno de Teodoro Arias; Este: En veintitres metros con cincuenta centímetros (23,50 mts) con Town House N° 34, y Oeste: En veintidós metros con cuarenta centímetros (22,40 mts), con Town House N° 36, y le corresponde un área de estacionamiento para dos (2) vehículos.- TOWN HOUSE N° 36: Tiene un área de construcción de ciento cinco metros cuadrados (105,00 mts2), construido sobre una parcela de terreno con una superficie aproximada de ciento cincuenta y cinco metros cuadrados con cuarenta decímetros cuadrados (155,40 mts2), parte de mayor extensión, siendo sus linderos y medidas las siguientes: Norte: En siete metros (7,00 mts) con vía de circulación interna; Sur: En siete metros (7,00 mts) con terrenos de Teodoro Arias; Este: En veintidós metros con cuarenta centímetros (22,40 mts) con Town House N° 35, y Oeste: En veintidós metros (22,00 mts), con Town House N° 37, y le corresponde un área de estacionamiento para dos (2) vehículos.- TOWN HOUSE N° 37: Tiene un área de construcción de ciento cinco metros cuadrados (105,00 mts2), construido sobre una parcela de terreno con una superficie aproximada de ciento sesenta y ocho metros cuadrados con treinta y un decímetros cuadrados (168,31 mts2), parte de mayor extensión, siendo sus linderos y medidas las siguientes: Norte: En siete metros con ochenta y cinco centímetros (7,85 mts) con vía de circulación interna; Sur: En siete metros con treinta centímetros (7,30 mts) con terrenos de Teodoro Arias; Este: En veintidós metros (22,00 mts) con Town House N° 36, y Oeste: En veintitres metros con ochenta centímetros (23,80 mts), con Town House N° 38, y le corresponde un área de estacionamiento para dos (2) vehículos.- TOWN HOUSE N° 40: Tiene un área de construcción de ciento cinco metros cuadrados (105,00 mts2), construido sobre una parcela de terreno con una superficie aproximada de ciento setenta y cuatro metros cuadrados con veinticuatro decímetros cuadrados (174,24 mts2), parte de mayor extensión, siendo sus linderos y medidas las siguientes: Norte: En siete metros con cincuenta centímetros (7,50 mts) con vía de circulación interna; Sur: En siete metros (7,00 mts) con terrenos de Teodoro Arias; Este: En veinticuatro metros con treinta centímetros (24,30 mts) con Town House N° 39, y Oeste: En veinticuatro metros con diez centímetros (24,10 mts), con Town House N° 41, y le corresponde un área de estacionamiento para dos (2) vehículos.- TOWN HOUSE N° 41: Tiene un área de construcción de ochenta y cinco metros cuadrados (85,00 mts2), construido sobre una parcela de terreno con una superficie aproximada de ciento setenta y seis metros cuadrados con cuarenta decímetros cuadrados (176,40 mts2), parte de mayor extensión, siendo sus linderos y medidas las siguientes: Norte: En siete metros con cincuenta centímetros (7,50 mts) con vía de circulación interna; Sur: En siete metros (7,00 mts) con terrenos de Teodoro Arias; Este: En veinticuatro metros con diez centímetros (24,10 mts) con Town House N° 40, y Oeste: En veinticuatro metros con noventa centímetros (24,90 mts), con Town House N° 42, y le corresponde un área de estacionamiento para dos (2) vehículos.- TOWN HOUSE N° 42: Tiene un área de construcción de ochenta y cinco metros cuadrados (85,00 mts2), construido sobre una parcela de terreno con una superficie aproximada de ciento ochenta y cinco metros cuadrados con setenta y tres decímetros cuadrados (185,73 mts2), parte de mayor extensión, siendo sus linderos y medidas las siguientes: Norte: En siete metros con cincuenta centímetros (7,50 mts) con vía de circulación interna; Sur: En siete metros con setenta centímetros (7,70 mts) con terrenos de Teodoro Arias; Este: En veinticuatro metros con noventa centímetros (24,90 mts) con Town House N° 41, y Oeste: En veinticuatro metros con treinta centímetros (24,30 mts), con Town House N° 43, y le corresponde un área de estacionamiento para dos (2) vehículos.- TOWN HOUSE N° 47: Tiene un área de construcción de ochenta y cinco metros cuadrados (85,00 mts2), construido sobre una parcela de terreno con una superficie aproximada de ciento setenta y cinco metros cuadrados (175,00 mts2), parte de mayor extensión, siendo sus linderos y medidas son las siguientes: Norte: En siete metros con cincuenta centímetros (7,50 mts) con vía de circulación interna; Sur: En siete metros (7,00 mts) con terrenos de Teodoro Arias; Este: En veinticuatro metros con sesenta centímetros (24,60 mts) con Town House N° 46, y Oeste: En veinticuatro metros con diez centímetros (24,10 mts), con áreas sociales del Conjunto Residencial, y le corresponde un área de estacionamiento para dos (2) vehículos. APARTAMENTO “A”: Tiene una superficie aproximada de setenta y cinco metros cuadrados (75,00 mts2), siendo sus linderos los siguientes: Norte: Con terrenos propiedad de Teodoro Arias y Juan Hernández; Sur: Vía de circulación interna; Este: Terrenos de Teodoro Arias, y Oeste: Estacionamiento para vehículos, debidamente identificados con el número del apartamento. APARTAMENTO “B”: Tiene una superficie aproximada de setenta y cinco metros cuadrados (75,00 mts2), siendo sus linderos los siguientes: Norte: Con terrenos propiedad de Teodoro Arias y Juan Hernández; Sur: Vía de circulación interna; Este: Terrenos de Teodoro Arias, y Oeste: Estacionamiento de los apartamentos y área de circulación interna, y le corresponde dos (2) puestos de estacionamiento para vehículos, debidamente identificados con el número del apartamento. Dichos inmuebles le pertenecen a la sociedad de comercio INVERSIONES BILVAN C.A., y son parte del CONJUNTO TURÍSTICO BELLO HORIZONTE TOWN HOUSE”, el cual se encuentra debidamente registrado por ante la oficina de Registro Público del Municipio José Laurencio Silva, Monseñor Iturriza y Palmasola, estado Falcón, en fecha 08 de junio de 2010, bajo el N° 36, Tomo 5, Protocolo de transcripción del año 2010. Líbrese oficio a la mencionada oficina. Con relación a la medida de embargo solicitada, y por cuanto la presente causa se encuentra en fase de citación de los demandados, no habiendo aún sentencia definitiva en la cual se establezca la indemnización por vicios ocultos demandados, y habiéndose decretado las medidas de prohibición de enajenar y gravar solicitadas, este tribunal, de conformidad con lo establecido en el artículo 586 del Código de Procedimiento Civil, considera que las mismas son suficientes, adecuadas y pertinentes para cubrir las resultas de la presente causa, por lo que declara improcedente la medida de embargo solicitada.
La Juez Temporal

Abg. INADIA JAININE RODRÍGUEZ OSTOS La…
Secretaria Temporal

Abg. NORFA INÉS NEIRA R.

En la misma fecha se libró oficio N° 05-359-280-14.

Secretaría