TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCÓN DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCÓN, CON SEDE EN PUEBLO NUEVO

Se recibe la anterior solicitud presentada por el ciudadano RUBEN DARIO AÑEZ MENDEZ, venezolano, mayor de edad, de 53 años de edad, casado, titular de la cédula de identidad Nº V-7.690.690, de profesión u oficio comerciante, domiciliado en la calle principal, casa S/N, del Caserío Los Chichies de Las Piedras del Estado Zulia, asistido en este acto por el abogado JHONNY SILFREDO PEREIRA BRACHO, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 190.366; en consecuencia se le dio curso de Ley, ordenándose formar expediente y numerarlo bajo el Nº SA-497-2015 correspondiente a la nomenclatura llevada por este Tribunal.

Solicita el ciudadano RUBEN DARIO AÑEZ MENDEZ que se le declare Titulo Supletorio de Propiedad de conformidad con lo establecido en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil, a los fines de obtener dominio y posesión sobre unas bienhechurías tipo vivienda de uso unifamiliar ubicadas en la vía principal de Piedras Negras del sector Piedras Negras de la Parroquia El Vinculo del Municipio Falcón del Estado Falcón, construida con paredes de bloques de cemento, acabado obra limpia, pisos de cemento con acabado pulido, techo con soporte de madera y cubierta de aluminio, instalaciones sanitarias embutidas, instalaciones eléctricas embutidas y consta de una (01) sala, un (01) comedor, una (01) cocina, dos (02) habitaciones, un (01) deposito, cuatro (04) baños, tres (03) tinglados y un (01) aljibe, con ocho (08) ventanas tipo celosía y diez (10) puertas de madera maciza. Dicha construcción posee un área de Trece metros (13,00 Mts) de frente por Dieciocho metros (18,00 Mts) de fondo, para un área de construcción de DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (234,00 MTS2) y se encuentra enclavada sobre una superficie de terreno municipal de 533,75 M2, comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: Terreno municipal; SUR: Vía publica; ESTE: Casa de Hemberto Acosta; y por el OESTE: Terreno municipal. Además presenta cerca perimetral que mide Noventa y Seis metros (96,00 Mts) de largo por Dos metros con Cincuenta centímetros (2,50 Mts) de altura, para un área total de DOSCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS (240,00 MTS2), según se evidencia del Informe de Construcción emitido por la Coordinación de Catastro de la Alcaldía Chavista del Municipio Bolivariano Falcón en fecha 16/10/2015.

Ahora bien, previo a resolver la presente solicitud esta Juzgadora observa que el solicitante de autos presentó como testigos a los ciudadanos JESUS MARIA CASTRO CASTRO, venezolano, mayor de edad, de 69 años de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-3.097.108, de profesión u oficio albañil, domiciliado en la calle principal del sector Piedras Negras de la Parroquia El Vinculo del Municipio Falcón del Estado Falcón, y MIGUEL ANGEL PAZ ZAMBRANO, venezolano, mayor de edad, de 65 años de edad, casado, titular de la cedula de identidad Nº V-4.760.256, de profesión u oficio maestro de obra (constructor), domiciliado en la calle Josefa Camejo del sector La Milagrosa de la Parroquia Pueblo Nuevo del Municipio Falcón del Estado Falcón, quienes rindieron declaración ante este Despacho previo el cumplimiento de las formalidades establecidas en la Ley, en razón de lo cual este Tribunal encuentra dichas declaraciones ajustadas a derecho, y ASÍ SE ESTABLECE.

En este orden de ideas, es importante destacar el contenido de los Artículos 936 y 937 del Código de procedimiento Civil que establece textualmente lo siguiente:

“Artículo 936: Cualquier Juez Civil es competente para instruir las justificaciones y diligencias dirigidas a la comprobación de algún hecho o algún derecho propio del interesado en ellas… (omissis)

Artículo 937: Si se pidiera que tales justificaciones o diligencias se declaren bastante para asegurar la posesión o algún derecho, mientras no haya oposición, el Juez decretará lo que juzgue conforme a la ley, ante de entregarlas al solicitante, o dentro del tercer día, si esta petición se hubiere hecho posteriormente a la primera diligencia; quedando en todo caso a salvo los derechos de terceros… (omissis)”.

Examinados los documentos acompañados, las declaraciones de los ciudadanos JESUS MARIA CASTRO CASTRO y MIGUEL ANGEL PAZ ZAMBRANO y las normas ut supra transcritas, este Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Falcón de la Circunscripción Judicial del Estado Falcón, con sede en Pueblo Nuevo, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, determina que son suficientes para declarar las presentes actuaciones TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD y POSESION a favor del ciudadano RUBEN DARIO AÑEZ MENDEZ, venezolano, mayor de edad, de 53 años de edad, casado, titular de la cédula de identidad Nº V-7.690.690, de profesión u oficio comerciante, domiciliado en la calle principal, casa S/N, del Caserío Los Chichies de Las Piedras del Estado Zulia, sobre las bienhechurías anteriormente identificadas sin perjuicio de terceros de iguales o mejores derechos, de conformidad con lo dispuesto en los Artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con la Resolución Nº 2009-2006 de fecha 18 de Marzo de 2009 emanada de la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia y publicada en Gaceta Oficial Nº 39.152 de fecha 02 de Abril de 2009 a través de la cual se modifica la competencia de los Juzgados Civiles, Mercantiles y del Tránsito. ASÍ SE DECIDE.

Devuélvanse estas actuaciones al solicitante de autos y déjese copia certificada de todo el expediente y de la presente resolución en el archivo del Tribunal, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 248 del Código de Procedimiento Civil.

Dada, sellada y firmada, en la sala de este Despacho del TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCÓN DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCÓN, con sede en Pueblo Nuevo, a los Cuatro (04) días del mes de Diciembre del Dos Mil Quince (2015). Años 205° de la Independencia y 156° de la Federación.

LA JUEZA PROVISORIA,
ABOG. TIBISAY PEÑARANDA MENA

LA SECRETARIA,
ABOG. ANGGELA NARANJO ARENAS