REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCÓN.

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCÓN DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCÓN, CON SEDE EN PUEBLO NUEVO Se recibe la anterior solicitud presentada por el ciudadano GUNTHER SAAM KUNST, extranjero, de nacionalidad Alemana, mayor de edad, de 73 años de edad, casado, titular de la cédula de identidad Nº E-104.579, de profesión u oficio Comerciante, domiciliado en la avenida Las Palmas, casa N° 247, casco central de Punto Fijo, Municipio Carirubana del Estado Falcón, asistido por el Abogado en ejercicio LUIS ALFREDO PETIT DAVALILLO, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 178.797, en consecuencia se le dio curso de Ley, ordenándose formar expediente y numerarlo bajo el Nº SA-318-2015 correspondiente a la nomenclatura llevada por este Tribunal. Solicita el ciudadano GUNTHER SAAM KUNST que se le declare Titulo Supletorio de Propiedad de conformidad con lo establecido en el Artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, a los fines de obtener dominio y posesión sobre unas bienhechurías tipo vivienda de uso unifamiliar ubicadas en calle Leoner Mendigaba (Casa Rancho Villaumi), sector Buchuaco Sur y Norte de la Parroquia Adícora del Municipio Falcón del Estado Falcón, construida con paredes de bloques de cemento, acabado obra limpia, piso de cemento pulido, soporte de concreto con techo de asbesto, con sus instalaciones sanitarias embutidas, instalaciones eléctricas externa (normal) y consta de una (01) sala, un (01) comedor, una (01) cocina, cinco (05) habitaciones, tres (03) baños, un (01) porche y un (01) garaje, con nueve (09) ventanas tipo correderas y once (11) puertas de maderas maciza. Dicha construcción posee un área de Catorce metros con Noventa centímetros (14,90mts) de frente por Dieciséis metros con Setenta centímetros (16,70mts) de fondo, para una área total de construcción de DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y TRES CENTIMETROS (248,83MTS2) y se encuentra enclavada sobre una superficie de terreno municipal comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: Casa de propietarios desconocidos; SUR: Casa de la Familia Medina; ESTE: Calle pública; y por el OESTE: Calle pública. Además presenta cerca perimetral construida de bloques de cemento que mide 196,26ML que encierra un área de terreno municipal de 437,76M2, según se evidencia del Informe de Bienhechuria emitido por la Dirección de Catastro de la Alcaldía Chavista del Municipio Bolivariano Falcón en fecha 20/04/ 2015. Ahora bien, previo a resolver la presente solicitud esta Juzgadora observa que el solicitante de autos presento como testigos a los ciudadanos ORLANDO JESÚS PEROZO MEDINA, venezolano, mayor de edad, de 43 años de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-12.488.504, de profesión u oficio Comerciante, domiciliado en Buchuaco, calle principal (diagonal a la casa comunal), Parroquia Adícora del Municipio Falcón del Estado Falcón, y JOSÉ BERNABE WEFFER GARCÍA, venezolano, mayor de edad, de 54 años de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-5.567.507, de profesión u oficio Comerciante, domiciliado en la calle principal La Marina, casa restaurante Santa Eduviges, Parroquia Adícora del Municipio Falcón del Estado Falcón, quienes rindieron declaración ante este Despacho previo el cumplimiento de las formalidades establecidas en la Ley, en razón de lo cual este Tribunal encuentra dichas declaraciones ajustadas a derecho, y ASÍ SE ESTABLECE. En este orden de ideas, es importante destacar el contenido de los Artículos 936 y 937 del Código de procedimiento Civil que establece textualmente lo siguiente: Artículo 936: Cualquier Juez Civil es competente para instruir las justificaciones y diligencias dirigidas a la comprobación de algún hecho o algún derecho propio del interesado en ellas… (omissis) Artículo 937: Si se pidiera que tales justificaciones o diligencias se declaren bastante para asegurar la posesión o algún derecho, mientras no haya oposición, el Juez decretará lo que juzgue conforme a la ley, ante de entregarlas al solicitante, o dentro del tercer día, si esta petición se hubiere hecho posteriormente a la primera diligencia; quedando en todo caso a salvo los derechos de terceros… (omissis)”. (Cursivas del Tribunal). Examinados los documentos acompañados, las declaraciones de los ciudadanos ORLANDO JESÚS PEROZO MEDINA y JOSÉ BERNABE WEFFER GARCÍA y las normas ut supra transcritas, este Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Falcón de la Circunscripción Judicial del Estado Falcón, con sede en Pueblo Nuevo, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, determina que son suficientes para declarar las presentes actuaciones TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD y POSESION a favor del ciudadano GUNTHER SAAM KUNST, extranjero, de nacionalidad Alemana, mayor de edad, de 73 años de edad, casado, titular de la cédula de identidad Nº E-104.579, de profesión u oficio Comerciante, domiciliado en la avenida Las Palmas, casa N° 247, casco central de Punto Fijo, Municipio Carirubana del Estado Falcón, sobre las bienhechurias anteriormente identificadas sin perjuicio de terceros de iguales o mejores derechos, de conformidad con lo dispuesto en los Artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con la Resolución Nº 2009-2006 de fecha 18 de Marzo de 2009 emanada de la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia y publicada en Gaceta Oficial Nº 39.152 de fecha 02 de Abril de 2009 a través de la cual se modifica la competencia de los Juzgados de Municipios. ASÍ SE ESTABLECE. Devuélvanse estas actuaciones al solicitante de autos y déjese copia certificada de todo el expediente y de la presente resolución en el archivo del Tribunal, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 248 del Código de Procedimiento Civil. Dada, sellada y firmada, en la sala del Despacho del TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCÓN DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCÓN, CON SEDE EN PUEBLO NUEVO, con sede en Pueblo Nuevo, a los Veintidós (22) días del mes de Mayo del año Dos Mil Quince (2.015). Años 205° de la Independencia y 156° de la Federación. LA JUEZA PROVISORIA, ABOG. TIBISAY PEÑARANDA MENA LA SECRETARIA, ABOG. ANGGELA NARANJO ARENAS