TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCÓN DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCÓN, CON SEDE EN PUEBLO NUEVO

Se recibe la anterior solicitud presentada por el ciudadano DANILO ANTONIO RAMIREZ SANCHEZ, venezolano, mayor de edad, de 44 años de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-10.412.858, de profesión u oficio comerciante, domiciliado en la calle Maitiruma entre calle principal y Los Medanos del sector El Supi de la Parroquia Adícora del Municipio Falcón del Estado Falcón, asistido por el abogado FRANKLIN RAFAEL GONZÁLEZ QUINTERO, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 154.352; en consecuencia se le dio curso de Ley, ordenándose formar expediente y numerarlo bajo el Nº SA-584-2016 correspondiente a la nomenclatura llevada por este Tribunal.

Solicita el ciudadano DANILO ANTONIO RAMIREZ SANCHEZ que se le declare Titulo Supletorio de Propiedad de conformidad con lo establecido en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil, a los fines de obtener dominio y posesión sobre unas bienhechurías tipo local de uso comercial ubicadas en la calle Los Medanos del sector El Supi Médano de la Parroquia Adícora del Municipio Falcón del Estado Falcón, construida con paredes de bloques de cemento, acabado friso liso, piso de cemento con acabado en cerámica, techo con soporte de concreto y cubierta de platabanda, instalaciones sanitarias embutidas, instalaciones eléctricas embutidas, constante de una (01) sala, un (01) comedor, una (01) cocina, tres (03) habitaciones, cuatro (04) baños, un (01) porche y un (01) tinglado, con seis (06) ventanas de aluminio y seis (06) puertas de aluminio. Dicha construcción posee un área de Trece metros con Cincuenta centímetros (13,50 mts) de frente por Treinta y Dos metros (32,00 mts) de fondo, para un área de construcción de CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CUADRADOS (432,00 MTS2), y se encuentra enclavada sobre una superficie de terreno municipal que mide 685,8M2 comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: Casa de Danilo Ramírez; SUR: Casa de Guadalupe Dávila; ESTE: Calle Los Medanos; y por el OESTE: Casa de Mary Sánchez. Además presenta cerca perimetral construida en bloques que mide Ciento Veintiocho metros con Sesenta centímetros (128,60 mts) de largo por Dos metros (02,00 mts) de altura, para un área de construcción de DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON VEINTE CENTIMETROS (257,20 MTS2), según se evidencia del Informe de Construcción emitido por la Coordinación de Catastro de la Alcaldía Chavista del Municipio Bolivariano Falcón en fecha 29/03/2016.

Ahora bien, previo a resolver la presente solicitud esta Juzgadora observa que el solicitante de autos presentó como testigos a los ciudadanos ALEXANDER RAFAEL PETIT, venezolano, mayor de edad, de 43 años de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-12.178.752, de profesión u oficio albañil, domiciliado en la calle Parque Nacional del sector Supi de la Parroquia Adícora del Municipio Falcón del Estado Falcón, y WAGNER RAFAEL GUTIÉRREZ GUTIERREZ, venezolano, mayor de edad, de 48 años de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-9.525.025, de profesión u oficio comerciante, domiciliado en la calle El Mangle del sector El Supi de la Parroquia Adícora del Municipio Falcón del Estado Falcón, quienes rindieron declaración ante este Despacho previo el cumplimiento de las formalidades establecidas en la Ley, en razón de lo cual este Tribunal encuentra dichas declaraciones ajustadas a derecho, y ASÍ SE ESTABLECE.

En este orden de ideas, es importante destacar el contenido de los artículos 936 y 937 del Código de procedimiento Civil que establece textualmente lo siguiente:

“Artículo 936: Cualquier Juez Civil es competente para instruir las justificaciones y diligencias dirigidas a la comprobación de algún hecho o algún derecho propio del interesado en ellas… (omissis)

Artículo 937: Si se pidiera que tales justificaciones o diligencias se declaren bastante para asegurar la posesión o algún derecho, mientras no haya oposición, el Juez decretará lo que juzgue conforme a la ley, ante de entregarlas al solicitante, o dentro del tercer día, si esta petición se hubiere hecho posteriormente a la primera diligencia; quedando en todo caso a salvo los derechos de terceros… (omissis)”.

Examinados los documentos acompañados, las declaraciones de los ciudadanos ALEXANDER RAFAEL PETIT y WAGNER RAFAEL GUTIÉRREZ GUTIERREZ y las normas ut supra transcritas, este Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Falcón de la Circunscripción Judicial del Estado Falcón, con sede en Pueblo Nuevo, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, determina que son suficientes para declarar las presentes actuaciones TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD y POSESION a favor del ciudadano DANILO ANTONIO RAMIREZ SANCHEZ, venezolano, mayor de edad, de 44 años de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-10.412.858, de profesión u oficio comerciante, domiciliado en la calle Maitiruma entre calle principal y Los Medanos del sector El Supi de la Parroquia Adícora del Municipio Falcón del Estado Falcón, sobre las bienhechurías anteriormente identificadas sin perjuicio de terceros de iguales o mejores derechos, de conformidad con lo dispuesto en los Artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con la Resolución Nº 2009-2006 de fecha 18 de Marzo de 2009 emanada de la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia y publicada en Gaceta Oficial Nº 39.152 de fecha 02 de Abril de 2009 a través de la cual se modifica la competencia de los Juzgados Civiles, Mercantiles y del Tránsito. ASÍ SE DECIDE.

Devuélvanse estas actuaciones al solicitante de autos y déjese copia certificada de todo el expediente y de la presente resolución en el archivo del Tribunal, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 248 del Código de Procedimiento Civil.

Dada, sellada y firmada, en la sala de este Despacho del TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCÓN DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCÓN, con sede en Pueblo Nuevo, a los Catorce (14) días del mes de Abril del Dos Mil Dieciséis (2016). Años 205° de la Independencia y 157° de la Federación.

LA JUEZA PROVISORIA,
ABOG. TIBISAY PEÑARANDA MENA

LA SECRETARIA,
ABOG. ANGGELA NARANJO ARENAS