TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCÓN DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCÓN, CON SEDE EN PUEBLO NUEVO

Se recibe la anterior solicitud presentada por la ciudadana MARIA LOURDES GARCES, venezolana, mayor de edad, de 57 años de edad, soltera, titular de la cédula de identidad Nº V-4.793.023, de profesión u oficio Profesora (incapacitada), domiciliada en la vía principal Moruy - Yabuquiva de la Parroquia Moruy del Municipio Falcón del Estado Falcón, asistida por el abogado RICARDO SEGUNDO DIAZ GONZALEZ, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 184.847; en consecuencia se le dio curso de Ley, ordenándose formar expediente y numerarlo bajo el Nº SA-590-2016 correspondiente a la nomenclatura llevada por este Tribunal.

Solicita la ciudadana MARIA LOURDES GARCES que se le declare Titulo Supletorio de Propiedad de conformidad con lo establecido en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil, a los fines de obtener dominio y posesión sobre unas bienhechurías tipo vivienda de uso unifamiliar ubicadas en la vía principal Moruy Yabuquiva del sector El hatillo de la Parroquia Moruy del Municipio Falcón del Estado Falcón, construida con paredes de bloques de cemento, acabado friso liso, piso de cemento con acabado en cerámica, techo con soporte de concreto y cubierta de asbesto, con instalaciones sanitarias embutidas, instalaciones eléctricas embutidas, constante de una (01) sala, un (01) comedor, una (01) cocina, tres (03) habitaciones, dos (02) baños, un (01) porche, un (01) tinglado y un (01) garaje, con cinco (05) ventanas de hierro y cinco (05) puerta de hierro. Dicha construcción posee un área de Seis metros con Cincuenta centímetros (06,50 Mts) de frente por Veintitrés metros con Cincuenta centímetros (23,50 Mts) de fondo, para un área de construcción del inmueble de CIENTO CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON SETENTA Y CINCO CENTIMETROS (152,75 MTS2) y se encuentra enclavada sobre una superficie de terreno municipal comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: Vía principal Moruy Yauquiva; SUR: Terreno Municipal; ESTE: Casa familia Luques Lugo; y por el OESTE: Casa familia Garcés. Además presenta cerca que mide un área de Ciento Diecinueve metros con Cincuenta centímetros (119,50 Mts) de largo por Dos metros (02,00 Mts) de altura, para un área de construcción de cerca de DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CUADRADOS (239,00 MTS2), para una construcción total de TRESCIENTOS NOVENTA Y UN METROS CUADRADOS CON SETENTA Y CINCO CENTIMETROS (391,75 Mts) según se evidencia del Informe de Construcción emitido por la Coordinación de Catastro de la Alcaldía Chavista del Municipio Bolivariano Falcón en fecha 16/09/2015.

Ahora bien, previo a resolver la presente solicitud esta Juzgadora observa que la solicitante de autos presentó como testigos a los ciudadanos MACLOVIA ELISABETH MARTINEZ MARQUEZ, venezolana, mayor de edad, de 53 años de edad, soltera, titular de la cédula de identidad Nº V-9.581.446, de profesión u oficio Licda. en Comunicación Social, domiciliada en la vía principal de Yabuquiva del sector El Hatillo de la Parroquia Moruy del Municipio Falcón del Estado Falcón, y ALEXIS RODRIGUEZ ARRAEZ, venezolano, mayor de edad, de 56 años de edad, divorciado, titular de la cédula de identidad Nº V-6.521.964, de profesión u oficio Proyectista Mecánico, domiciliado en la vía principal de Yabuquiva del sector El Hatillo de la Parroquia Moruy del Municipio Falcón del Estado Falcón, quienes rindieron declaración ante este Despacho previo el cumplimiento de las formalidades establecidas en la Ley, en razón de lo cual este Tribunal encuentra dichas declaraciones ajustadas a derecho, y ASÍ SE ESTABLECE.

En este orden de ideas, es importante destacar el contenido de los Artículos 936 y 937 del Código de procedimiento Civil que establece textualmente lo siguiente:

“Artículo 936: Cualquier Juez Civil es competente para instruir las justificaciones y diligencias dirigidas a la comprobación de algún hecho o algún derecho propio del interesado en ellas… (omissis)

Artículo 937: Si se pidiera que tales justificaciones o diligencias se declaren bastante para asegurar la posesión o algún derecho, mientras no haya oposición, el Juez decretará lo que juzgue conforme a la ley, ante de entregarlas al solicitante, o dentro del tercer día, si esta petición se hubiere hecho posteriormente a la primera diligencia; quedando en todo caso a salvo los derechos de terceros… (omissis)”.

Examinados los documentos acompañados, las declaraciones de los ciudadanos MACLOVIA ELISABETH MARTINEZ MARQUEZ y ALEXIS RODRIGUEZ ARRAEZ y las normas ut supra transcritas, este Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Falcón de la Circunscripción Judicial del Estado Falcón, con sede en Pueblo Nuevo, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, determina que son suficientes para declarar las presentes actuaciones TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD y POSESION a favor de la ciudadana MARIA LOURDES GARCES, venezolana, mayor de edad, de 57 años de edad, soltera, titular de la cédula de identidad Nº V-4.793.023, de profesión u oficio Profesora (incapacitada), domiciliada en la vía principal Moruy - Yauquiva de la Parroquia Moruy del Municipio Falcón del Estado Falcón, sobre las bienhechurías anteriormente identificadas sin perjuicio de terceros de iguales o mejores derechos, de conformidad con lo dispuesto en los Artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con la Resolución Nº 2009-2006 de fecha 18 de Marzo de 2009 emanada de la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia y publicada en Gaceta Oficial Nº 39.152 de fecha 02 de Abril de 2009 a través de la cual se modifica la competencia de los Juzgados Civiles, Mercantiles y del Tránsito. ASÍ SE DECIDE.

Devuélvanse estas actuaciones a la solicitante de autos y déjese copia certificada de todo el expediente y de la presente resolución en el archivo del Tribunal, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 248 del Código de Procedimiento Civil.

Dada, sellada y firmada, en la sala de este Despacho del TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCÓN DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCÓN, con sede en Pueblo Nuevo, a los Veintiún (21) días del mes de Abril del Dos Mil Dieciséis (2016). Años 206° de la Independencia y 157° de la Federación.

LA JUEZA TEMPORAL,
ABOG. HAIDEE JOSEFINA TORRES

LA SECRETARIA,
ABOG. ANGGELA NARANJO ARENAS