TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCÓN DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCÓN, CON SEDE EN PUEBLO NUEVO

Vista la anterior solicitud presentada por los ciudadanos JESÚS ENRIQUE VILLANUEVA REYES, venezolano, mayor de edad, de 41 años, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-12.496.426, de profesión u oficio auxiliar de maquinaria, FRANCISCO ESTEBAN VILLANUEVA REYES, venezolano, mayor de edad, de 39 años, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-12.496.427, de profesión u oficio auxiliar de farmacia, y DAYANA GUADALUPE VILLANUEVA REYES, venezolana, mayor de edad, de 29 años, soltera, titular de la cédula de identidad Nº V-17.351.701, de profesión u oficio estudiante, todos domiciliados en la calle Josefa Camejo de la Parroquia Pueblo Nuevo del Municipio Falcón del Estado Falcón, asistidos por la Abogada MARIANELA GUTIERREZ, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 46.365; en consecuencia se le dio curso de Ley, ordenándose formar expediente y numerarlo bajo el Nº SA-764-2016 correspondiente a la nomenclatura llevada por este Tribunal.

Solicitan los ciudadanos JESÚS ENRIQUE VILLANUEVA REYES, FRANCISCO ESTEBAN VILLANUEVA REYES y DAYANA GUADALUPE VILLANUEVA REYES que se les declare Titulo Supletorio de Propiedad de conformidad con lo establecido en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil, a los fines de obtener dominio y posesión sobre unas bienhechurías tipo vivienda de uso unifamiliar ubicadas en la calle Josefa Camejo del sector Lucas Gutiérrez de la Parroquia Pueblo Nuevo del Municipio Falcón del Estado Falcón, construida con paredes de bloques de cemento, acabados friso liso, pisos de cemento con acabado en cerámica y pulido, techo con soporte de concreto y cubierta de asbesto y platabanda, con sus instalaciones sanitarias embutidas, instalaciones eléctricas embutidas, y consta de una (01) sala, un (01) comedor, una (01) cocina, tres (03) habitaciones, un (01) baño, un (01) porche, un (01) tinglado, un (01) garaje, un (01) deposito, con seis (06) puertas de madera maciza y ocho (08) ventanas de aluminio. Dicha construcción posee un área de Doce metros (12,00 mts) de frente por Catorce metros con Cincuenta centímetros (14,50 mts) de fondo, para una área total de construcción del inmueble de CIENTO SETENTA Y CUADROS METROS CUADRADOS (174,00 MTS2), enclavada su una superficie de terreno municipal que mide 624 Mts2, comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: Calle Josefa Camejo; SUR: Terreno de Néstor González; ESTE: Casa de Elizabeth Reyes; y por el OESTE: Casa de Néstor Romero. Además presenta cerca perimetral de bloques que mide Ciento Once metros con Veinte centímetros (111,20mts) de largo por Dos metros (2,00 mts) de altura, para un área total de DOSCIENTOS VEINTE Y DOS METROS CUADRADOS CON CUARENTA CENTIMETROS (222,40 MTS2), según se evidencia según se evidencia de Informe de Construcción emitido por la Coordinación de Catastro de la Alcaldía Chavista del Municipio Bolivariano Falcón en fecha 14/11/2016.

Ahora bien, previo a resolver la presente solicitud esta Juzgadora observa que los solicitantes de autos presentaron como testigos a los ciudadanos ALEXIS JOSÉ TREMONT SEMECO, venezolano, mayor de edad, de 37 años, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-15.385.198, de profesión u oficio obrero, domiciliado en Pueblo Nuevo, calle Josefa Camejo (detrás de la antena de CANTV), Parroquia Pueblo Nuevo del Municipio Falcón del Estado Falcón, y WERNER SAVINO ZAMBRANO ALTUVE, venezolano, mayor de edad, de 63 años, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-3.883.546, de profesión u oficio TSU en Construcción Civil, domiciliado en Pueblo Nuevo, calle Josefa Camejo con calle La Cubanita, casa N/S, Parroquia Pueblo Nuevo del Municipio Falcón del Estado Falcón, quienes rindieron declaración ante este Despacho previo el cumplimiento de las formalidades establecidas en la Ley, en razón de lo cual este Tribunal encuentra dichas declaraciones ajustadas a derecho, y ASÍ SE ESTABLECE.

En este orden de ideas, es importante destacar el contenido de los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil que establece textualmente lo siguiente:

Artículo 936: Cualquier Juez Civil es competente para instruir las justificaciones y diligencias dirigidas a la comprobación de algún hecho o algún derecho propio del interesado en ellas… (omissis)

Artículo 937: Si se pidiera que tales justificaciones o diligencias se declaren bastante para asegurar la posesión o algún derecho, mientras no haya oposición, el Juez decretará lo que juzgue conforme a la ley, ante de entregarlas al solicitante, o dentro del tercer día, si esta petición se hubiere hecho posteriormente a la primera diligencia; quedando en todo caso a salvo los derechos de terceros… (omissis)”. (Cursivas de este Tribunal).

Examinados los documentos acompañados, las declaraciones de los ciudadanos ALEXIS JOSÉ TREMONT SEMECO y WERNER SAVINO ZAMBRANO ALTUVE y las normas ut supra transcritas, este Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Falcón de la Circunscripción Judicial del Estado Falcón, con sede en Pueblo Nuevo, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, determina que son suficientes para declarar las presentes actuaciones TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD y POSESION a favor de los ciudadanos JESÚS ENRIQUE VILLANUEVA REYES, venezolano, mayor de edad, de 41 años, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-12.496.426, de profesión u oficio auxiliar de maquinaria, FRANCISCO ESTEBAN VILLANUEVA REYES, venezolano, mayor de edad, de 39 años, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-12.496.427, de profesión u oficio auxiliar de farmacia, y DAYANA GUADALUPE VILLANUEVA REYES, venezolana, mayor de edad, de 29 años, soltera, titular de la cédula de identidad Nº V-17.351.701, de profesión u oficio estudiante, todos domiciliados en la calle Josefa Camejo de la Parroquia Pueblo Nuevo del Municipio Falcón del Estado Falcón, sobre las bienhechurías anteriormente identificadas sin perjuicio de terceros de iguales o mejores derechos, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con la Resolución Nº 2009-2006 de fecha 18 de Marzo de 2009 emanada de la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia y publicada en Gaceta Oficial Nº 39.152 de fecha 02 de Abril de 2009 a través de la cual se modifica la competencia de los Juzgados Civiles, Mercantiles y del Tránsito. ASÍ SE ESTABLECE.

Devuélvanse estas actuaciones a los solicitantes de autos y déjese copia certificada de la presente resolución en el archivo del Tribunal, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 248 del Código de Procedimiento Civil.

Dada, sellada y firmada, en la sala del Despacho del TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCÓN DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCÓN, con sede en Pueblo Nuevo, a los Dos (02) días del mes de Diciembre del año Dos Mil Dieciséis (2.016). Años 206° de la Independencia y 157° de la Federación.

LA JUEZA PROVISORIA,
ABOG. TIBISAY PEÑARANDA MENA

LA SECRETARIA,
ABOG. ANGGELA NARANJO ARENAS