TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCÓN DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCÓN, CON SEDE EN PUEBLO NUEVO

Vista la anterior solicitud de TÍTULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD presentada por la ciudadana GLENDA MAIGUALIDA ROJAS REYES, venezolana, mayor de edad, de 47 años, soltera, titular de la cedula de identidad Nº V-10.967.352, de profesión u oficio Registrador Civil, domiciliada en el Maringlar, Parroquia Adícora del Municipio Falcón del Estado Falcón, asistida por el Abogado en ejercicio RICARDO SEGUNDO DÍAZ GONZALEZ, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 184.847; en consecuencia se le dio el curso de Ley, ordenándose formar expediente y numerarlo bajo el Nº SA-957-2017, correspondiente a la nomenclatura llevada por este Tribunal.

Solicita la ciudadana GLENDA MAIGUALIDA ROJAS REYES que se le declare Titulo Supletorio de propiedad conforme a lo establecido en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil, a los fines de obtener dominio y posesión sobre unas bienhechurías tipo posada de uso posada ubicadas en la calle La Marina, sector Maringlar de la Parroquia Adícora del Municipio Falcón del Estado Falcón, en buen estado de conservación, con forma regular y con acceso a carretera de tierra; construidas con paredes de bloques de cemento con acabados friso-liso, pisos de cemento con acabados en cerámica, techo con soporte de metálica y cubierta de asbesto y platabanda, con sus instalaciones sanitarias embutidas e instalaciones eléctricas embutidas en buen estado, y consta de veintiocho (28) puertas de aluminio y madera, veintiséis (26) ventanas de aluminio, una (01) sala, catorce (14) habitaciones, un (01) deposito, trece (13) baños, un (01) porche y dos (02) garajes. Dichas bienhechurías poseen un área de construcción de Once metros (11,00 mts) de frente por Veinticuatro metros con Cincuenta centímetros (24,50 mts) de fondo, para una área total de DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON CINCUENTA CENTIMETROS (269,50 MTS2) y se encuentran enclavadas sobre una superficie de terreno municipal que mide 906,28Mts2, comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: Casa de Mery Torre; SUR: Calle La Marina; ESTE: Glenda Rojas; y por el OESTE: Ángel Rafael Velazque. Además presenta cerca perimetral que mide Ciento Veinte metros con Ochenta centímetros (120,80 mts) de largo por Dos metros (2,00 mts) de altura, para un total DOSCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CUADRADO CON SESENTA CENTIMETROS (241,60 Mts2), según se evidencia del Informe de Construcción emitido por la Coordinación de Catastro de la Alcaldía Chavista del Municipio Bolivariano Falcón en fecha 06/12/2017.

Ahora bien, previo a resolver la presente solicitud esta Juzgadora observa que la solicitante de autos presentó como testigos a las ciudadanas MILAGROS ROSALES MORILLO, venezolana, mayor de edad, de 52 años, soltera, titular de la cédula de identidad Nº V-9.546.617, de profesión u oficio secretaria, domiciliada en El Maringlar, Parroquia Adícora del Municipio Falcón del Estado Falcón, y LEDDY MAGDALENA REYES CORONADO, venezolana, mayor de edad, de 61 años, soltera, titular de la cedula de identidad Nº V-3.831.097, de profesión u oficio Bibliotecaria jubilada, domiciliada en Adícora, calle Korinns, Parroquia Adícora del Municipio Falcón del Estado Falcón, quienes rindieron declaración ante este Despacho previo el cumplimiento de las formalidades establecidas en la Ley, encontrando este Tribunal que dicha actuación se encuentra ajustada a derecho, y ASÍ SE ESTABLECE.

En virtud de lo anterior, pasa esta juzgadora a considerar lo solicitado para decidir con fundamento en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil, de los que se desprende textualmente lo siguiente:

“Artículo 936: Cualquier Juez Civil es competente para instruir las justificaciones y diligencias dirigidas a la comprobación de algún hecho o algún derecho propio del interesado en ellas… (omissis)

Artículo 937: Si se pidiera que tales justificaciones o diligencias se declaren bastante para asegurar la posesión o algún derecho, mientras no haya oposición, el Juez decretará lo que juzgue conforme a la ley, ante de entregarlas al solicitante, o dentro del tercer día, si esta petición se hubiere hecho posteriormente a la primera diligencia; quedando en todo caso a salvo los derechos de terceros… (omissis)”. (Cursivas de este Tribunal).

Ahora bien, examinados los documentos acompañados, las declaraciones de las ciudadanas MILAGROS COROMOTO MORILLO y LEDDY MAGDALENA REYES CORONADO, las cuales fueron contestes en lo declarado conforme a lo solicitado, y el análisis de las normas ut supra transcritas, se desprenden elementos suficientes para que este Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Falcón de la Circunscripción Judicial del Estado Falcón, con sede en Pueblo Nuevo, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declare las presentes actuaciones TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD y POSESIÓN a favor de la ciudadana GLENDA MAIGUALIDA ROJAS REYES, venezolana, mayor de edad, de 47 años, soltera, titular de la cedula de identidad Nº V-10.967.352, de profesión u oficio Registrador Civil, domiciliada en el Maringlar, Parroquia Adícora del Municipio Falcón del Estado Falcón, sobre las bienhechurías anteriormente identificadas, sin perjuicio de terceros de iguales o mejores derechos, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con la Resolución Nº 2009-2006 de fecha 18 de Marzo de 2009 emanada de la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia y publicada en Gaceta Oficial Nº 39.152 de fecha 02 de Abril de 2009, a través de la cual se modifica la competencia de los Juzgados Civiles, Mercantiles y del Tránsito. ASÍ SE ESTABLECE.

Devuélvanse estas actuaciones a la solicitante de autos, y déjese copia certificada de la presente resolución en el archivo del Tribunal, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 248 del Código de Procedimiento Civil.

Dada, sellada y firmada, en la sala de Despacho del TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCÓN DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCÓN, con sede en Pueblo Nuevo, a los Veinte (20) días del mes de Diciembre del Dos Mil Diecisiete (2017). Años 207° de la Independencia y 158° de la Federación.

LA JUEZA PROVISORIA,
ABOG. TIBISAY PEÑARANDA MENA

LA SECRETARIA,
ABOG. ANGGELA NARANJO ARENAS