TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCÓN DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCÓN, CON SEDE EN PUEBLO NUEVO

Vista la anterior solicitud de TÍTULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD Y POSESION sobre bienhechurías, presentada la ciudadana MARIA MILAGROS HURTADO DE SALAS, venezolana, mayor de edad, casada, titular de la cedula de identidad Nº V-9.581.552, de profesión u oficio Licd. en Enfermería, domiciliada en la calle 23 de Enero de la Parroquia Pueblo Nuevo del Municipio Falcón del estado Falcón, asistida por el abogado en ejercicio HUGO JOSE HURTADO RODRIGUEZ, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 197.236; en consecuencia se le dio el curso de Ley, ordenándose formar expediente y numerarlo bajo el Nº SA-926-2017, correspondiente a la nomenclatura llevada por este Tribunal.

Solicita la ciudadana MARIA MILAGROS HURTADO DE SALAS, que se le declare Titulo Supletorio, de conformidad con lo establecido en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil, para acreditar derechos de propiedad y posesión sobre unas bienhechurías, tipo vivienda, de uso unifamiliar, ubicadas en la calle 18 de Octubre del sector Santa Rosa de la Parroquia Pueblo Nuevo del Municipio Falcón del estado Falcón, en regular estado de conservación y con acceso a la carretera de asfalto; construidas con paredes de bloques de cemento con acabados friso-liso, pisos de cemento con acabados en caico, techo con soporte metálico y cubierta de asbesto, con sus instalaciones sanitarias embutidas (con piezas sanitarias WC-DUC-LAV) en buen estado, instalaciones eléctricas embutidas en buen estado, cinco (05) puertas de aluminio, y cinco (05) ventanas basculantes , la cual consta de una (01) sala, un (01) comedor, una (01) cocina, dos (02) habitaciones, un (01) baño y un (01) porche. Dichas bienhechurías poseen un área de construcción de Seis metros con Treinta centímetros (06,30 mts) de frente por Trece metros con Veinte centímetros (13,20 mts) de fondo, para una área total de construcción de OCHENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON DIECISÉIS CENTÍMETROS (83,16 MTS2), y se encuentran enclavadas sobre una superficie de terreno municipal que mide 215,05 Mts2, comprendidas dentro de los siguientes linderos: NORTE: Calle 18 de Octubre; SUR: Terreno de dueños desconocidos; ESTE: Casa de Maria Isabel Hurtado; y por el OESTE: Casa de Elsa Martínez. Además presenta cerca perimetral que mide Sesenta y Siete metros con Sesenta centímetros (67,60 mts) de largo por Un metro con Ochenta centímetros (1,80 mts) de altura, para un área total de CIENTO VEINTIUN METROS CUADRADOS CON SESENTA Y OCHO CENTIMETROS (121,68 MTS2), según se evidencia del Informe de Construcción, emitido por la Coordinación de Catastro de la Alcaldía del Municipio Falcón del estado Falcón, en fecha 19/10/2017.

Ahora bien, previo a resolver la presente solicitud esta Juzgadora observa que la solicitante de autos, presentó como testigos a los ciudadanos KATHERINA DEL VALLE CESPEDES COELLO, venezolana, mayor de edad, de 23 años, soltera, titular de la cedula de identidad Nº V-23.525.143, de profesión u oficio Estudiante, domiciliada en la calle Dieciocho de Octubre del sector Santa Rosa de la Parroquia Pueblo Nuevo del Municipio Falcón del estado Falcón, y RODNEY HAFBY RODRIGUEZ MORILLO, venezolano, mayor de edad, de 27 años, soltero, titular de la cedula de identidad Nº V-19.944.657, de profesión u oficio Lcdo. en Computación, domiciliado en la calle 18 de Octubre del sector Santa Rosa de la Parroquia Pueblo Nuevo del Municipio Falcón del estado Falcón, quienes rindieron declaración ante este Despacho previo el cumplimiento de las formalidades establecidas en la Ley, en razón de lo cual este Tribunal encuentra dichas declaraciones ajustadas a derecho, y ASÍ SE ESTABLECE.

Del contenido de los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil, se desprende, textualmente, lo siguiente:

“Artículo 936: Cualquier Juez Civil es competente para instruir las justificaciones y diligencias dirigidas a la comprobación de algún hecho o algún derecho propio del interesado en ellas… (omissis)

Artículo 937: Si se pidiera que tales justificaciones o diligencias se declaren bastante para asegurar la posesión o algún derecho, mientras no haya oposición, el Juez decretará lo que juzgue conforme a la ley, ante de entregarlas al solicitante, o dentro del tercer día, si esta petición se hubiere hecho posteriormente a la primera diligencia; quedando en todo caso a salvo los derechos de terceros… (omissis)”. (Cursivas de este Tribunal).

En base a lo anterior, esta juzgadora procede a analizar las documentales acompañadas:
1.- Copia fotostática simple de la cedula de identidad de la solicitante, que identifica a quien alega respecto a los hechos y derechos invocados en la solicitud.
2.- Informe de Construcción, emitido por la Coordinación de Catastro de la Alcaldía del Municipio Falcón del estado Falcón, en fecha 19/10/2017.

Así mismo, se valora las declaraciones de los ciudadanos KATHERINA DEL VALLE CESPEDES COELLO y RODNEY HAFBY RODRIGUEZ MORILLO, las cuales fueron contestes en lo declarado, conforme lo solicitado.

Ahora bien, luego del análisis de las normas ut supra transcritas, y las probanzas valoradas, se desprende elementos suficientes para declarar las presentes actuaciones suficientes como Titulo Supletorio de Propiedad y Posesión a favor de la solicitante sobre bienhechurías descritas, por lo que este Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Falcón de la Circunscripción Judicial del estado Falcón, con sede en Pueblo Nuevo, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara las presentes actuaciones como TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD y POSESION a favor de la ciudadana MARIA MILAGROS HURTADO DE SALAS, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-9.581.552, de profesión u oficio Licd. en Enfermería, domiciliada en la calle 23 de Enero de la Parroquia Pueblo Nuevo del Municipio Falcón del estado Falcón, sobre las bienhechurías anteriormente identificadas, sin perjuicio de terceros de iguales o mejores derechos, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con la Resolución Nº 2009-2006 de fecha 18 de Marzo de 2009 emanada de la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia y publicada en Gaceta Oficial Nº 39.152 de fecha 02 de Abril de 2009, a través de la cual se otorga a estos juzgados, competencia en este tipo de solicitudes. ASÍ SE ESTABLECE.

Devuélvanse estas actuaciones a la solicitante de autos y déjese copia certificada de la presente resolución en el archivo del Tribunal, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 248 del Código de Procedimiento Civil.

Dada, sellada y firmada, en la sala de Despacho del TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCÓN DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCÓN, con sede en Pueblo Nuevo, a los Veintisiete (27) días del mes de Octubre del Dos Mil Diecisiete (2017). Años 207° de la Independencia y 158° de la Federación.

LA JUEZA TEMPORAL,
ABOG. MARALY MARIN LÓPEZ

LA SECRETARIA,
ABOG. ANGGELA NARANJO ARENAS