TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCÓN DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCÓN, CON SEDE EN PUEBLO NUEVO

Vista la anterior solicitud de TÍTULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD presentada por la ciudadana JULY ANDREINA GARCIA, venezolana, mayor de edad, soltera, de 30 años, titular de la cedula de identidad Nº V-17.869.494, de profesión u oficios del hogar, domiciliada en el sector Lucas Gutiérrez de la Parroquia Pueblo Nuevo del Municipio Falcón del Estado Falcón, debidamente asistida por la Abogada MARIANELA GUTIERREZ JORDAN, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 46.375, en consecuencia se le dio el curso de Ley, ordenándose formar expediente y numerarlo bajo el Nº SA-1020-2018, correspondiente a la nomenclatura llevada por este Tribunal.

Solicita la ciudadana JULY ANDREINA GARCIA que se le declare titulo supletorio de propiedad conforme a lo establecido en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil, a los fines de obtener dominio y posesión sobre unas bienhechurías tipo casa de uso unifamiliar ubicadas en la calle Miranda, entre calle Josefa Camejo y San José del sector Lucas Gutiérrez (al lado del centro velatorio de Pueblo Nuevo), Parroquia Pueblo Nuevo del Municipio Falcón del Estado Falcón, la cual posee un área de construcción de TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y TRES CENTIMETROS (38,83 MTS2), enclavadas sobre una superficie de terreno municipal que mide TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y TRES CENTIMETROS (38,83 MTS2), dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: En siete metros con setenta centímetros (7,70 Mts) con casa de Junior Gutiérrez; SUR: En seis metros con sesenta centímetros (6,60 Mts) con propiedad de la sucesión de Rómulo Gutiérrez; ESTE: En cinco metros con cincuenta centímetros (5,50 Mts) con vía pública callejón Miranda; y por el OESTE: En dos metros con noventa centímetros (2,90 Mts) y dos metros con cuarenta centímetros (2,40 Mts) con casa de Jesús Mariñez. Dichas bienhechurías se encuentran construidas con estructura de concreto armado y cubierta externa de asbesto, en regular estado de conservación, paredes de bloques de cemento con acabados friso liso y sin frisar, pisos de cemento rustico y de cerámica, y consta de un (01) comedor, una (01) cocina, dos (02) habitaciones y un (01) baño, con todos los servicios públicos de acueducto, vialidad, electricidad, aseo, alumbrado, cloacas y gas, con una (01) ventana de hierro y dos (02) puertas de hierro; todo lo cual se evidencia del informe Nº 0051 emitido por la Dirección de Catastro, Ordenación Territorial y Ambiental de la Alcaldía del Municipio Bolivariano Falcón en fecha 27/06/2018.

Ahora bien, previo a resolver la presente solicitud esta Juzgadora observa que la apoderada judicial de la solicitante de autos presentó como testigos a los ciudadanos MORELLA MERCEDES HERNANDEZ PADILLA, venezolana, mayor de edad, de 36 años, soltera, titular de la cédula de identidad Nº V-15.385.273, de profesión u oficio ama de casa, domiciliada en el sector Lucas Gutiérrez de la Parroquia de Pueblo Nuevo del Municipio Falcón del Estado Falcón, y JOSE APOLINAR GONZALEZ CASTRO, venezolano, mayor de edad, de 72 años, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-3.394.235, de profesión u oficio obrero, domiciliado en la población de Pueblo Nuevo, sector Lucas Gutiérrez, casa sin numero, Parroquia Pueblo Nuevo del Municipio Falcón del Estado Falcón, quienes rindieron declaración ante este Despacho previo el cumplimiento de las formalidades establecidas en la Ley, encontrando este Tribunal que dicha actuación se encuentra ajustada a derecho por cuanto con sus dichos los testigos fueron contentes en lo declarado conforme a lo solicitado por la peticionante y conforme al contenido del informe emitido por la Coordinación de Catastro de la Alcaldía Chavista del Municipio Bolivariano Falcón, dándosele en consecuencia todo valor y merito jurídico conforme a lo previsto en el articulo 508 del Código de Procedimiento Civil. ASÍ SE ESTABLECE.

En virtud de lo anterior, pasa esta Juzgadora a considerar lo solicitado para decidir con fundamento en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil, de los que se desprende textualmente lo siguiente:

Artículo 936: Cualquier Juez Civil es competente para instruir las justificaciones y diligencias dirigidas a la comprobación de algún hecho o algún derecho propio del interesado en ellas… (omissis).

Artículo 937: Si se pidiera que tales justificaciones o diligencias se declaren bastante para asegurar la posesión o algún derecho, mientras no haya oposición, el Juez decretará lo que juzgue conforme a la ley, ante de entregarlas al solicitante, o dentro del tercer día, si esta petición se hubiere hecho posteriormente a la primera diligencia; quedando en todo caso a salvo los derechos de terceros… (omissis). (Cursivas de este Tribunal).

Ahora bien, examinados los documentos acompañados, las declaraciones de los ciudadanos MORELLA MERCEDES HERNANDEZ PADILLA y JOSE APOLINAR GONZALEZ CASTRO, y el análisis de las normas ut supra transcritas, se desprenden elementos suficientes para que este Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Falcón de la Circunscripción Judicial del Estado Falcón, con sede en Pueblo Nuevo, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declare las presentes actuaciones TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD y POSESIÓN a favor de la ciudadana JULY ANDREINA GARCIA, venezolana, mayor de edad, soltera, de 30 años, titular de la cedula de identidad Nº V-17.869.494, de profesión u oficios del hogar, domiciliada en el sector Lucas Gutiérrez de la Parroquia Pueblo Nuevo del Municipio Falcón del Estado Falcón, sobre las bienhechurías anteriormente identificadas, sin perjuicio de terceros de iguales o mejores derechos, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con la Resolución Nº 2009-2006 de fecha 18 de Marzo de 2009 emanada de la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia y publicada en Gaceta Oficial Nº 39.152 de fecha 02 de Abril de 2009, a través de la cual se modifica la competencia de los Juzgados Civiles, Mercantiles y del Tránsito. ASÍ SE ESTABLECE.

Devuélvanse estas actuaciones a la solicitante de autos y déjese copia certificada de la presente resolución en el archivo del Tribunal, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 248 del Código de Procedimiento Civil.

Dada, sellada y firmada, en la sala de Despacho del TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO FALCÓN DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO FALCÓN, con sede en Pueblo Nuevo, Diez (10) días del mes de Agosto del año Dos Mil Dieciocho (2018). Años 208° de la Independencia y 159° de la Federación.

LA JUEZA PROVISORIA,
ABOG. TIBISAY PEÑARANDA MENA

LA SECRETARIA,
ABOG. ANGGELA NARANJO ARENAS