En este orden de ideas, en fecha 16/07/2007, se dictó auto mediante el cual se acordó librar compulsa a nombre de la parte demandada ciudadano LUIS ALBERTO MONTAÑES, de conformidad con lo establecido en el artículo 218 del Código de Procedimiento Civil. Asimismo, mediante auto y cuaderno por separado se negó la medida de Secuestro solicitada. En consecuencia, en vista de que no consta en autos de que la representación de la parte actora haya gestionado desde esa fecha la citación de la parte demandada; se evidencia con meridiana claridad la falta de interés sustancial por parte del interesado en querer materializar la presente demanda, lo cual representa una evidente inercia de más de un año, resultando obvio el transcurso del tiempo mayor que el requerido para la PERENCIÓN de nuestro ordenamiento jurídico. Esta inactividad procesal imputable a la parte actora se encuentra sancionada en nuestro ordenamiento jurídico, con la figura de la Perención de la Instancia cuyo efecto se cir.....

En razón de lo antes expuesto, este juzgado Cuarto de Municipio, de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara SIN LUGAR la demanda que por DESALOJO intentó la ciudadana CARMEN VILLALOBOS DE MAGLIONE contra YELITZA GUILLERMINA CASTRO GARCIA. Así se decide. Dada la naturaleza de la presente decisión, se hace se hace innecesario el examen, análisis y decisión sobre los otros alegatos y excepciones planteados. Así se decide. Se condena en costas a la parte actora, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil. Así se decide.

De acuerdo con los ordinales del articulo en comento, se dan tres modalidades: (1) La perención genérica, ordinaria por mera inactividad o inactividad genérica que es aquella por el transcurso de un año sin haberse ejecutado ningún acto en el procedimiento por las partes; (2) La perención por inactividad citatoria, se produce por incumplimiento del actor de sus obligaciones para que sea practicada la citación del demandado; y por ultimo (3) La perención por reasunción de la litis, que es aquella que se realiza cuando los interesados no hubieren gestionado la continuación de la causa ni dado cumplimiento de las obligaciones que le impone la ley para proseguirla. En el caso sub iúdice, el Tribunal observa que desde el día fecha 10/07/2.007, fecha en la cual se ordenó librar compulsa y aperturar cuaderno de medidas, sin que luego de ello haya comparecido la parte accionante a dar impulso al presente proceso, demostrando con meridiana claridad la falta de interés sustancial por parte de.....

Por otra parte y en es mismo orden de ideas, el Tribunal observa, que en el caso de autos, no se cumplen los extremos concurrentes para la procedencia de la medida preventiva solicitada, pues si bien, podría considerarse de la lectura del anexo al libelo de la demanda, el cual es: Original del contrato de arrendamiento que corre inserto a los folios que van del 7 al 12, sin poder el Tribunal emitir opinión sobre su valoración, toda vez, que la misma esta reservada para la oportunidad de dictar sentencia definitiva, no obstante a ello, no existe presunción grave de quedar ilusoria la ejecución del fallo, en tal sentido, al no verificarse la concurrencia de los extremos establecidos en el artículo 585 del Código de Procedimiento Civil, es deber del Juez negar el decreto de la providencia cautelar peticionada relativa a la medida de secuestro, más aún, cuando la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, en sentencia de fecha 14-02-2004, caso: Eduardo Parilli Wilhem, establ.....

En mérito de las precedentes consideraciones, este Juzgado Décimo Cuarto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: IMPROCEDENTE las cuestiones opuestas por la parte demandada con fundamento en el Ordinal 6º del Artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con los Ordinales 4º, 5º y 6º del Artículo 340 eiusdem, por cuanto el escrito de demanda cumple con los requisitos de ley para ello. SEGUNDO: CON LUGAR la demanda de Resolución de Contrato de Arrendamiento intentada por el ciudadano José Celestino Da silva, representado por los abogados Juan Surt Velásquez, Ramón Gómez Macabi y Enrique Hernández Sánchez, contra la ciudadana Sandra Guzmán Angulo, asistida judicialmente por la abogada Hilba Guanipa Acosta, por no haber demostrado en autos ésta última haber pagado el canon de alquiler en su debida oportunidad. TE.....

Fue practicada medida de Restitución, sobre el inmueble de autos, y se puso en posesión del ciudadano CESAR DÍAZ PEINADO, quien lo recibió libre de bienes y personas en el acto, tal como fue ordenado por el Tribunal de la causa.

Este Juzgado Noveno de Municipio Ejecutor de Medidas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, SE ABSTIENE de la practica de la medida de ENTREGA MATERIAL, sobre una planta superior y la mezzanina del Galpón Industrial ubicado en la carretera Petare-Santa Lucía, kilómetro uno (1), filas de Mariche, margen derecho, de 500 mts2 planta superior y ochenta y siete (87,00) mts2 parte superior o mezzanina y B) deposito uno (1) del galpón Industrial ubicado en la carretera Petare Santa Lucia, kilómetro uno (1) filas de Mariche, margen derecho, planta baja de 299,33 mts2, debido a la solicitud del depositario judicial y aceptación del apoderado judicial actor .............

DECISION Por los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Noveno de Municipio de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, le imparte su respectiva HOMOLOGACION al CONVENIMIENTO celebrado entre las partes, ya identificadas, en fecha 03 de Julio de 2008, en los mismos términos expuestos.- En consecuencia, téngase el presente Juicio de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO como SENTENCIA PASADA EN AUTORIDAD DE COSA JUZGADA. REGISTRESE Y PUBLIQUESE.-

PRIMERO: De conformidad con lo previsto en el Artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, este Juzgador le imparte su HOMOLOGACIÓN a la referida transacción en los mismos términos que quedaron allí expuestos, en el juicio que por PRORROGA LEGAL ARRENDATICIA sigue el ciudadano OSWALDO RAFAEL ABELLO ARRAZOLA, en contra de la SOCIEDAD MERCANTIL CAMPANERO, C.A., y LA SOCIEDAD MERCANTL ADMINISTRADORA DE INMUEBLES, PALACIOS & CIA. SUCURS, C.A., en la persona de la Lic. LAURA NARANJO DE GARCIA, o cualquier otro representante legal de la administradora de inmuebles aludido, ambas partes plenamente identificadas en el presente fallo. SEGUNDO: Se hace constar que la parte DEMANDADA conviene y así lo acepta, en reconocerle a la parte DEMANDANTE la PRORROGA LEGAL que le corresponde de acuerdo al articulo 38 en su Titulo V de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario y que en este caso es de tres (03) años, a partir de la fecha de la presente homologación. TERCERO: La parte ACTORA declara expre.....

Por los argumentos de hecho y los razonamientos de derecho antes expuestos este Juzgado Décimo Cuarto de Municipio del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana y por Autoridad de la Ley DECLARA INADMISIBLE LA PRESENTE DEMANDA, por aplicación analógica a lo establecido en el Artículo 341 del Código de Procedimiento Civil. EL JUEZ LA SECRETARIA DR. REINALDO JOSE CABRERA ESPINOZA DIOCELIS PÉREZ BARRETO En esta misma fecha se publicó y registró la anterior decisión, siendo una y veinte minutos de la tarde (01:20 p.m.). LA SECRETARIA DIOCELIS PÉREZ BARRETO RJCE/aurora. Exp. No. AP31-V-2008-001580