...En mérito de las situaciones de hecho y de derecho analizadas, este Tribunal impartiendo justicia, en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: Con Lugar la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO incoara por la Firma Mercantil INMOBILIARIA FERRAREIS, C.A., en contra de la Firma Mercantil ABLAZE CAFÉ, C.A. SEGUNDO: Se condena a la Firma Mercantil ABLAZE CAFÉ, C.A. a hacer entrega del inmueble arrendado a la Firma Mercantil INMOBILIARIA FERRAREIS, C.A. TERCERO: Por dictarse la presente decisión fuera del lapso legal se acuerda notificar a las partes. CUARTO: Por haber vencimiento total, de acuerdo a lo que dispone el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, se condena en costas a la parte demandada. Regístrese y Publíquese. Dado, firmado y sellado en la Sala de Despacho del Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Falcón. En Punto Fijo, a los .....