En mérito de las situaciones de hecho y de derecho analizadas, este Tribunal, impartiendo justicia, en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: Con lugar la demanda por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO incoada por el ciudadano ANWAR JAMAL SABA CORTEZ en contra de la ciudadana MAYRA JANNETT PÉREZ ARCAYA. SEGUNDO: Sin lugar las pretensiones del demandante relacionadas con la indemnización de daños y perjuicios, y daño moral. TERCERO: Como consecuencia de haberse declarado con lugar la demanda que por cumplimiento de contrato incoara ANWAR JAMAL SABA CORTEZ en contra de la ciudadana MAYRA JANETT PÉREZ ARCAYA, estando ya liberada la hipoteca tantas veces nombrada, se condena a la parte demandada reconviniente a efectuar el traspaso definitivo al demandante, del inmueble objeto del contrato cuyo cumplimiento se ha demandado y a recibir de éste el pago del saldo restante del precio convenido, es decir, la cantidad de CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL BOLÍVARES (Bs. 425.000.....