En razón de los motivos de hecho y de derecho expuestos, este Tribunal impartiendo justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, DECLARA: PRIMERO: parcialmente lugar la apelación por el abogado Numa Miranda, en su carácter de apoderado CLUB SOCIAL Y DEPORTIVO LA PERLA C.A, contra la sentencia definitiva de fecha 09 de febrero de 2004, dictada por el Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, Tránsito y Trabajo de esta Circunscripción Judicial, con sede en Punto Coro, mediante la cual declaró con lugar la demanda que por incumplimiento de contrato de arrendamiento y pago de daños y perjuicios intentara el apelante contra el ciudadano MAURICIO ANTONIO OROPEZA, decisión que se sustituye por el presente fallo. SEGUNDO: Se declara parcialmente con lugar la demanda de cumplimiento intentada por el CLUB SOCIAL Y DEPORTIVO LA PERLA contra MAURICIO ANTONIO OROPEZA, a quien se condena a pagar las siguientes cantidades, .....