Firme como ha quedado la decisión dictada por este Tribunal en fecha 11 de febrero de 2008; se ordena la remisión del presente expediente al Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. Asimismo, se ordena realizar por Secretaría un cómputo de los días de despacho transcurridos desde el día 11 de enero de 2008, exclusive, hasta el día 03 de marzo de 2008, inclusive.-

"...en cumplimiento de la misión encomendada hace Entrega Material a la Parte Demandada, en la persona de su Apoderado Judicial..."

Por los razonamientos antes expuestos este Juzgado Duodécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara PERIMIDA LA INSTANCIA, por haber transcurrido más de treinta (30) días a contar desde la fecha de admisión de la demanda, sin que la actora cumpliera con sus obligaciones para la practica de la citación del demandado, de conformidad con lo dispuesto en el ordinal 1° del articulo 267 y el articulo 269 del Código de Procedimiento Civil, y en consecuencia, la extinción del presente procedimiento. Dada, la naturaleza del presente fallo, no hay condenatoria en costas conforme lo dispuesto en el artículo 283 del Código de Procedimiento Civil. Publíquese, regístrese, notifíquese y déjese copia. Dada, sellada y firmada en la Sala del Juzgado Duodécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y d.....

Este Juzgado procede a pronunciarse sobre su admisión, de conformidad con lo establecido en el artículo 399 del Código de Procedimiento Civil.

Las medidas preventivas que deben decretarse conforme a lo previsto en el artículo 646 del Código Adjetivo se refiere a los casos en los cuales el accionante haya utilizado la vía del procedimiento intimatorio o monitorio, y como quiera, que la presente causa se admitió por lo trámites del procedimiento ordinario, el cual para decretar las medidas preventivas debe verificarse previamente la concurrencia de los extremos necesarios establecidos en el artículo 585 del Código de Procedimiento Civil, resultando así improcedente la aplicabilidad del contenido del aludido artículo 646 eiusdem al caso bajo estudio

este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara que es INCOMPETENTE POR LA CUANTIA para conocer de la presente demanda, resultando competentes los Juzgados de Municipio de esta Circunscripción Judicial, ordenándose la remisión del expediente una vez vencido el lapso consagrado en el artículo 69 del Código de Procedimiento Civil, al Distribuidor de Municipio con sede en Los Cortijos, a fin de que previo el sorteo de ley, designe el tribunal que ha de conocer la presente causa.

DISPOSITIVA- En virtud de los fundamentos que precedentemente se han expuesto, éste Juzgado Décimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECIDE: -PRIMERO: Se declara consumada LA PERENCIÓN BREVE DE LA INSTANCIA en la presente causa que por RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO incoara la Sociedad Mercantil Administradora Inmobiliaria Eraluz C.A., en contra la Sociedad Mercantil INVERSIONES ENREDATE C.A., plenamente identificado en el presente fallo. -SEGUNDO: Como consecuencia del particular anterior y de conformidad con lo previsto en el artículo 270 del Código de Procedimiento Civil, se declara EXTINGUIDO el presente proceso, con el expreso señalamiento a la parte actora, que para volver a proponer la acción que nos ocupa, deberá dejar transcurrir íntegramente el lapso previsto en el artículo 271 ejusdem. -TERCERO: No se hace .....

Este Tribunal por cuanto las partes están debidamente identificadas en la referida transacción, y visto que las partes tiene plena facultad para actuar es por lo que este Juzgado a tenor de lo establecido en el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil Homologa la referida transacción en los mismos términos y condiciones allí establecidos, en consecuencia se acuerda proceder como en Sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. Y ASI SE DECIDE. Publíquese, regístrese y déjese copia. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Duodécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en Caracas, a los _________________. Años 197º de la Independencia y 149º de la Federación. EL JUEZ EL SECRETARIO LUIS TOMAS LEON SANDOVAL. .....

PRIMERO: CON LUGAR la demanda que por RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO interpuso la sociedad de comercio INVERSIONES J.J.Y. 3000 C.A., en contra del ciudadano GUSTAVO VELOZ RÍVAS, ambas partes plenamente identificados en el cuerpo de ésta sentencia. SEGUNDO: Se condena a la parte demandada a entregar a la parte actora, inmueble constituido por un apartamento distinguido con la letra y número "B-32", del Cuerpo "B", piso Tres (3), del Edificio Conjunto Residencial Sarqui, Ruta/Calle Doctor Bueno, ubicado en la Urbanización Lomas de Las Mercedes, Sección La Peña, Municipio Baruta, Estado Miranda, en el mismo perfecto estado de aseo, conservación, limpieza y mantenimiento en que lo recibió al inicio de la relación arrendaticia, y solvente en el pago de todos y cada uno de los servicios públicos y/o privados de que se haya hecho uso en el inmueble. TERCERO: Se condena a la parte demandada a pagar a la parte actora por concepto de indemnización de daños y perjuicios, la cantidad de.....

Por las argumentaciones que se han dejado extendidas, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley le imparte HOMOLOGACIÓN A LA TRANSACCIÓN, realizada en fecha 08-01-2008, dándose por consumado el acto y procediéndose como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada.