En razón de los motivos de hecho y de derecho expuestos, este Tribunal impartiendo justicia en nombre de la República y por autoridad de la ley, DECLARA:
PRIMERO: Con lugar la apelación la apelación interpuesta por el abogado José Ignacio Romero Navas, en su carácter de apoderado de la ciudadana ALBA ROSA RODRIGUEZ de ZULUAGA, contra la sentencia del 23 de agosto de 2004, dictada por el Tribunal Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, Tránsito de esta Circunscripción Judicial, que declaró sin lugar la demanda que por incumplimiento de contrato de arrendamiento intentara la apelante contra JUDIBANA BIENES RAICES C.A., decisión que se revoca.