Por cuanto se observa, que la materia objeto del convenimiento, versa sobre derechos disponibles y no es contraria a derecho, al orden público ni a las buenas costumbres, estando ambas partes en plena capacidad para disponer, según se evidencia del poder conferido por el demandante al abogado Pedro López Navarro (f. 7-8); y el poder conferido por el codemandado, ciudadano JOSÉ GERARDO CASTELLANO LEAL, al abogado SERGIO LERMONT (f. 116), que éstos tienen facultades para desistir y convenir, este Tribunal Superior de conformidad con lo establecido en el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil; imparte la HOMOLOGACIÓN al convenimiento celebrado entre las partes, declarando concluido el mencionado juicio con autoridad de cosa juzgada; y así se decide. Por cuanto del mencionado convenimiento, ambas partes solicitan la remisión del expediente al Tribunal de la causa con la orden expresa de que no se proceda a su archivo, hasta tanto no se dé cumplimiento cabal a la sentencia conden.....

En consecuencia, por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Bancario y Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Falcón, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: CON LUGAR el recurso de apelación interpuesto por el abogado FELIPE BUENO, abogado en ejercicio legal, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 144.816, actuando en representación de la CORPORACIÓN PARA EL DESARROLLO SOCIALISTA DEL ESTADO FALCÓN, (CORPOFALCON), mediante diligencia de fecha 28 de septiembre de 2011. SEGUNDO: Se declara la NULIDAD del auto de fecha 20 de septiembre de 2011, dictado por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Tránsito de esta Circunscripción Judicial, con motivo del juicio de EJECUCIÓN DE HIPOTECA, intentado por el recurrente contra la ciudadana ASTRID JOSEFINA CASTRO MACHADO, titular de la cédula de identidad Nº 9.522.688; y.....