Ahora bien, siendo que la presente Transacción versa sobre materias disponibles y la parte demandada que ofrece en dación en pago un inmueble, posee la suficiente capacidad para disponer de la cosa, lo cual se determina de la revisión titulo de propiedad protocolizado por ante la Oficina de Registro Publico respectiva, y quien lo acepta goza de capacidad suficiente para hacerlo; y por cuanto lo peticionado por la parte actora no es contrario al Orden Público, a Las Buenas Costumbres o a Disposición Expresa de Ley, este Tribunal, en acatamiento a las normas antes citadas, impartiendo Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela, por Autoridad de la Ley, DECIDE: PRIMERO: Impartir HOMOLOGACION a la TRANSACCION de la acción en la presente causa, relacionada con el procedimiento de COBRO EN BOLIVARES VIA INTIMACION, incoado por el ciudadano JUAN NICOLAS AMAYA GARCIA, suficientemente identificado en autos, actuando en nombre y representación de la ASOCIACION COOPERATIVA DE S.....