Por todas las consideraciones antes expuestas este Juzgado Segundo del municipio Miranda de la Circunscripción Judicial del Estado Falcón, actuando en sede inquilinaria, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: SIN LUGAR la demanda por Resolución de Contrato Arrendamiento, intentada por ante este Tribunal el ciudadano: ENRIQUE RAMIREZ RAMIREZ, a través de su apoderado GUSTAVO ADOLFO VARGAS SALGUEIRO, contra el ciudadano LUIS ALBERTO PEROZO; se condena en costas al demandante por haber resultado totalmente vencido de conformidad con el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil.

Por lo expuesto, este Juzgado Segundo del Municipio Miranda de la Circunscripción Judicial del Estado Falcón actuando en sede Inquilinaria, en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara CON LUGAR la demanda por Resolución de Contrato de Arrendamiento que intentara en este despacho el ciudadano ENRIQUE RAMIREZ RAMIREZ con la asistencia del abogado GUSTAVO ADOLFO VARGAS SALGUEIRO, en contra del ciudadano RENATO ANTONIO HIGUERA; se condena al demandado a entregar el inmueble arrendado a la parte actora, libre de bienes y personas. Se condena en costas al demandado por haber resultado totalmente vencido de conformidad con el articulo 274 del Codigo de Procedimiento Civil..

Analizado lo anterior, estima este Juzgador que al no existir en autos prueba de la afirmación hecha por el demandado de autos, mal puede pronunciarse esta juzgadora a favor de tal excepción, a tenor de lo establecido en el artículo 254., del Código de Procedimiento Civil, que obliga a tener plena prueba de los hechos alegados, para declararlos con lugar. En consecuencia, la defensa previa opuesta no debe prosperar y consecuencialmente debe ser declarada sin lugar. Así se decide