En mérito de las consideraciones precedentemente expuestas, este Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Falcón con sede en Tucacas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley declara: PRIMERO: SIN LUGAR la oposición a la medida cautelar de prohibición de enajenar y gravar sobre bienes inmuebles decretada en fecha 18 de mayo de 2015. Así se decide.- SEGUNDO: A los efectos de la sustitución de la medida de prohibición de enajenar y gravar, se fija el monto de la garantía en BOLÍVARES CIENTO TREINTA Y SIETE MILLONES CIENTO VEINTICUATRO MIL SIN CÉNTIMOS (Bs.137.124.000,00), que equivale al monto estimado como valor de la demanda más el treinta por ciento para garantizar las costas procesales. En el caso de ser consignada una suma de dinero, esta deberá ser a través de cheque de gerencia a nombre de este tribunal o podrá presentar fianza principal y solidaria de in.....

En vista de lo anterior, y siendo que no hay constancia en autos del cumplimiento del procedimiento administrativo correspondiente, queda en evidencia que existe disposición expresa de Ley que impide la admisión de la presente acción, ya que la misma pudiera derivar en la pérdida de la posesión de un inmueble destinado a vivienda principal. Así se establece.- Por todo lo antes señalado y procediendo de oficio de acuerdo a la norma y jurisprudencia citadas, se declara: INADMISIBLE la ACCIÓN DE REIVINDCACIÓN incoada por el ciudadano Ronald Antonio Abreu Delgado, representado por el abogado Saúl Jesús Molina Carbone, contra la ciudadana Neilimar Carolina Morillo Pérez, todos ya identificados. Así se decide.-

De la revisión realizada a la presente demanda y sus recaudos anexos, tal como el anexo "A", (folio 16 al 19) contrato de promesa bilateral de compra venta, específicamente la cláusula vigésima segunda establece en su último párrafo: "Para todos los efectos y consecuencias de este contrato se elige como domicilio especial único y excluyente de cualquier otro a la ciudad de Valencia, estado Carabobo"; estipulación contractual perfectamente válida según lo establecido en el artículo 47 del Código de Procedimiento Civil, motivo por el cual este Tribunal se declara INCOMPETENTE POR EL TERRITORIO, para conocer la presente causa y ordena la remisión de la causa al Juzgado Distribuidor de Primera Instancia en lo Civil del la Circunscripción Judicial del estado Carabobo. Así se decide.-